북한강을 바로 앞에서 조망할 수 있는 한강변 카페 상가 매물 . 상가06

북한강을 바로 앞에서 조망할 수 있는 한강변 카페 상가 매물 . 상가06

📍 매물 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 금남리

토지면적: 3,297㎡ (약 997평)

건물면적: 191㎡ (약 58평)

지목: 대

용도지역: 계획관리지역 & 농림지역

주용도: 일반음식점 상가

구조: 철근콘크리트

준공연도: 1993년 10월

매매가: 14억 원

🏗️ 건물 및 입지 특징
북한강 조망권 확보 → 가림 없는 탁 트인 전망, 영구적 뷰 보장

한강변 입지 → 카페, 레스토랑, 전망형 상가에 최적

2차선 도로변 위치 → 차량 접근성 및 가시성 우수

넓은 토지(997평) → 주차장, 야외 테라스, 추가 활용 가능

철근콘크리트 구조로 안정성과 내구성 확보

✅ 매물 장점 요약
북한강을 바로 앞에서 즐길 수 있는 프리미엄 조망권

한강변 드라이브 코스와 연계된 관광·상업적 가치

넓은 토지와 도로변 입지로 활용도 극대화

카페, 음식점, 문화공간 등 다양한 업종에 적합

👉 남양주시 화도읍 금남리에서 북한강 전망과 상업적 가치를 동시에 갖춘 한강변 카페 상가를 찾고 계신다면, 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.