남양주시 수동면 운수리 상가빌딩 매매 (신축급 리모델링 완료) 상가05

남양주시 수동면 운수리 상가빌딩 매매 (신축급 리모델링 완료) 상가05

남양주시 수동면 운수리 시내에 위치한 상가빌딩 매물을 소개합니다. 1989년 준공된 건물이지만, 전체 리모델링을 통해 신축과 같은 외관과 내부 시설을 갖추고 있으며, 현재 안정적인 임대 수익까지 발생 중인 수익형 부동산입니다.

📍 매물 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 수동면 운수리

토지면적: 419㎡ (약 127평)

건물면적: 541㎡ (약 164평)

주용도: 상가빌딩

지목: 대

용도지역: 2종 일반주거지역

구조: 철근콘크리트

층수/층고: 3층, 12.1m

준공연도: 1989년 6월 (전체 리모델링 완료)

🏗️ 건물 특징
전체 리모델링 완료 → 신축급 외관과 내부 인테리어

수동면 시내 중심 입지 → 생활 인프라 및 유동인구 풍부

철근콘크리트 구조로 내구성 우수

상수도 연결, 하수처리구역 포함 → 생활 및 관리 편리

상업적 활용도 높아 다양한 업종 입점 가능

💰 매매 및 임대 현황
매매가: 30억 원

임대 현황: 보증금 2억 원 / 월세 900만 원 (임대 중)

현재 안정적인 임대 수익이 발생하고 있어, 투자자에게 매력적인 수익형 빌딩입니다.

✅ 매물 장점 요약
신축급 리모델링으로 추가 투자 부담 없음

수동면 시내 중심 입지, 생활·상업 인프라 풍부

안정적인 임대 수익 구조 (보증금 2억 / 월세 900만 원)

철근콘크리트 구조로 장기적 가치 보존

👉 남양주시 수동면 운수리에서 신축급 외관과 안정적인 임대 수익을 동시에 갖춘 상가빌딩을 찾고 계신다면, 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다