남양주시 화도읍 창현리 소형 창고형 근생건물 매매 . 상가02

남양주시 화도읍 창현리 소형 창고형 근생건물 매매 . 상가02

남양주시 화도읍 창현리에 위치한 신축 소형 창고형 근생건물을 소개합니다. 2023년 6월 준공된 건물로, 깔끔한 외관과 효율적인 구조를 갖추고 있어 임대 수익형 투자는 물론 직접 사용에도 적합한 매물입니다.

📍 매물 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 창현리

토지면적: 181㎡ (약 55평)

건물면적: 72㎡ (약 22평)

지목: 대

용도지역: 생산녹지지역

주용도: 상가빌딩

구조: 철골조

층고: 8.5m

준공연도: 2023년 6월

 

💰 매매 및 임대 조건
매매가: 5억 원

임대 조건: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원 (임대 가능)

투자자는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있으며, 실사용자는 합리적인 규모와 신축 건물의 장점을 누릴 수 있습니다.

🏗️ 건물 특징
소형 창고형 근생건물로 다양한 업종 활용 가능

철골조 구조로 튼튼하고 관리 용이

층고 8.5m로 넉넉한 공간감 확보

신축 건물로 추가 보수 비용 부담 없음

✅ 매물 장점 요약
2023년 준공된 신축 건물

소형 창고형 구조로 다양한 업종 활용 가능

임대 및 직접 사용 모두 적합

합리적인 매매가와 안정적인 임대 수익 기대

👉 남양주시 화도읍 창현리에서 실사용과 투자 모두 가능한 소형 창고형 근생건물을 찾고 계신다면, 이번 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.