남양주시 화도읍 답내리 미래 투자가치 높은 수익형 창고 매물 . 창고03

남양주시 화도읍 답내리 미래 투자가치 높은 수익형 창고 매물 . 창고03

📍 매물 개요
위치 : 경기도 남양주시 화도읍 답내리

토지면적 : 561㎡ (약 170평)

건물면적 : 188㎡ (약 57평)

주용도 : 창고

지목 : 대

용도지역 : 계획관리지역

구조 : 철골조

층고 : 8.4m

준공연도 : 2021년 6월

 

매매가 : 10억 원

활용성 : 직접 운영 또는 임대 수익형 창고로 활용 가능

투자 포인트 : 안정적인 수익 창출 + 미래 가치 상승

🚛 주요 특징
높은 층고(8.4m) → 물류 적재, 기계 장비 보관, 소규모 제조업 등 다양한 업종에 적합

철골조 구조 → 내구성과 안정성 확보

신축 창고 → 추가 리모델링 비용 없이 즉시 사용 가능

화도읍 답내 개발지구 내 위치 → 향후 개발에 따른 가치 상승 기대

🏗️ 입지 장점
화도읍 답내 개발지구 중심 입지 → 교통 접근성 및 인프라 확장 기대

계획관리지역 → 향후 용도 변경 및 개발 가능성

물류 및 창고 수요 증가 지역 → 안정적인 임대 수익 확보 가능