남양주시 수동면에 위치한 특별한 매물 . 퓨전한옥 감성의 근린생활시설 & 전원주택 부지 . 주택03

남양주시 수동면에 위치한 특별한 매물 . 퓨전한옥 감성의 근린생활시설 & 전원주택 부지 . 주택03

 매물 기본 정보
위치 : 경기도 남양주시 수동면

토지면적 : 1,012㎡ (약 306평)

건물면적 : 198㎡ (약 60평)

주용도 : 제2종 근린생활시설(일반음식점) & 단독주택

주구조 : 목조

준공연도 : 1996년 3월

용도지역 : 계획관리지역

 

매매가 : 5억 5천만 원

토지 평당가 : 약 180만 원 (소형 창고부지로도 활용 가능)

임대 조건 : 보증금 4천만 원 / 월세 100만 원

🏠 건물 및 토지 특징
퓨전한옥 스타일 외관 → 감성적인 분위기로 카페, 음식점, 갤러리 등 운영 적합

토지 여유 : 기존 건물 외에도 남은 부지에 전원주택 신축 가능

상수도 및 하수도 연결 완료 → 생활 편리성 확보

다양한 활용성 : 일반음식점, 카페, 주택, 임대사업 등 다목적 사용 가능

🌳 활용 포인트
카페 창업 : 퓨전한옥 외관으로 감성적인 카페 운영 가능

전원주택 신축 : 넓은 토지에 별도의 주택 건축 가능

투자 가치 : 임대 수익 + 직접 운영 병행 가능

생활 인프라 : 수동면의 쾌적한 자연환경과 접근성