경기도 남양주시 화도읍 답내리 개발지구에 위치한 신축 창고 매물 . 창고01

경기도 남양주시 화도읍 답내리 개발지구에 위치한 신축 창고 매물 . 창고01

📍 매물 기본 정보
위치 : 경기도 남양주시 화도읍 답내리

토지면적 : 1,123㎡ (약 340평)

건물면적 : 265㎡ (약 80평)

주용도 : 창고

지목 : 대

용도지역 : 1종 일반주거지역 & 보전관리지역

구조 : 철골조

층고 : 8.5m

준공연도 : 2022년 5월

 

매매가 : 15억 원

특징 : 화도읍 답내 개발지구 내 위치, 향후 가치 상승 기대

활용성 : 물류창고, 소규모 제조업, 임대 수익형 창고 운영 가능

🚛 주요 특징
출입 차량 : 5톤 트럭 진입 가능

하수처리구역 포함

상수도 사용 가능

신축 건물로 추가 투자 비용 최소화

높은 층고(8.5m) → 물류 적재 및 다양한 업종 활용 가능

🏗️ 입지 장점
화도읍 답내 개발지구 내 위치 → 개발 호재로 인한 미래 가치 상승 가능성

신축 창고 → 관리 상태 우수, 즉시 사용 가능

수익형 창고로 임대 수익 창출 가능