경기도 남양주시 화도읍 차산리에 위치한 창고 매물 . 창고06
📍 매물 기본 정보
위치 : 경기도 남양주시 화도읍 차산리
토지면적 : 1,490㎡ (약 451평)
건물면적 : 299㎡ (약 90평)
지목 : 대
용도지역 : 계획관리지역
주용도 : 창고
구조 : 철골구조
층고 : 7.5m
준공연도 : 2014년 11월
매매가 : 20억 원
활용성 : 물류창고, 보관창고, 소규모 제조업 등 다목적 사용 가능
투자 포인트 : 교통 호재 + 안정적인 창고 수요로 장기적 가치 보존
🚛 주요 특징
넓은 층고(7.5m) → 대형 물류 적재 및 다양한 업종 활용 가능
철골구조 건물 → 내구성과 안정성 확보
교통 요지 : 서울양양고속도로 화도IC, 제2순환고속도로 화도IC 인접
계획관리지역 → 향후 활용도 및 가치 상승 기대
🏗️ 입지 장점
서울양양고속도로 화도IC 인접 → 수도권 및 강원권 물류 이동 최적화
제2순환고속도로 화도IC 인접 → 전국 주요 도시 접근성 강화
차산리 지역 입지 → 물류 및 산업 수요 꾸준히 증가하는 지역
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