미래 가치를 주목하라! 경기도 남양주시 수동면 운수리 창고 부지 . 공장04

미래 가치를 주목하라! 경기도 남양주시 수동면 운수리 창고 부지 . 공장04

경기도 남양주시 수동면 운수리에 위치한 이 창고 부지는 뛰어난 입지 조건과 활용 가능성으로 

투자자들의 이목을 끌고 있습니다. 물류, 창고, 제조업 등 다양한 용도로 활용 가능한 이 매물은 

장기적 투자 가치를 고려하는 이들에게 최적의 선택이 될 것입니다.

 

 물건 세부 정보
위치: 경기도 남양주시 수동면 운수리

토지면적: 4919㎡ (1,488평)

건물면적: 594㎡ (180평)

지목: 장

용도지역: 1종 일반주거지역

주용도: 공장용지

매매가: 66억 8천만 원

준공연도: 2011년 6월

진출입 가능 차량: 5톤 트럭

기본 인프라: 하수처리구역 포함, 상수도 연결 가능

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

교통 접근성
제2순환고속도로 수동IC에서 가까운 거리에 위치하여 물류 이동이 용이합니다.

수동면 운수교차로와 인접하여 차량 진출입이 매우 원활한 지역 조건을 갖추고 있습니다.

개발 잠재력
오남읍-수동면 터널 개통으로 인해 지역 접근성이 대폭 개선되며, 최대 수혜를 받을 수 있는 물건으로 평가됩니다.

주변 개발 및 교통 인프라 확장이 지속되고 있어, 장기적인 부동산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.

산업용 부지로의 활용
현 공장용지로 지정되어 있어, 제조업 및 물류 창고 운영을 위한 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

 

물류 창고 부지로의 적합성
5톤 트럭 진출입이 가능하고, 주요 교통망에 인접하여 창고 및 물류 거점으로 활용하기에 이상적입니다.

 

다목적 개발 가능성
향후 용도 변경이나 개발을 통해 상업 및 다른 산업으로 확장 가능성이 열려 있어, 유연한 투자 전략 수립이 가능합니다.

 

 

투자 포인트
입지 우위: 제2순환고속도로, 터널 개통, 운수교차로 인근이라는 트리플 프리미엄 입지는 부동산 시장 내에서 경쟁 우위를 제공합니다.

다각적 수익 창출: 공장 및 창고 운영 외에도 지역 발전에 따른 다양한 활용 방안을 통해 추가적 가치를 창출할 수 있습니다.

장기적 가치 상승: 인근 지역 개발 및 교통망 확장에 따른 가치 상승 효과로 안정적인 투자 회수가 가능합니다.

기본 인프라 완비: 상수도 연결과 하수처리구역 적용으로 초기 운영 리스크를 최소화할 수 있습니다.

 

결론
이번 경기도 남양주시 수동면 운수리 부지는 최고의 입지 조건과 다목적 활용 가능성을 바탕으로, 안정적인 수익 창출과 장기적 가치 상승을 동시에 기대할 수 있는 물건입니다. 물류 및 산업 중심지로 자리잡을 가능성이 높아, 투자 결정의 중요한 기회로 보입니다.