남양주시 전원주택·근린생활시설·소형 물류창고 등 다양한 활용이 가능한 입지로, 2차선 대로변 접근성. 토지28

남양주시 전원주택·근린생활시설·소형 물류창고 등 다양한 활용이 가능한 입지로, 2차선 대로변 접근성. 토지28

기본 정보
위치: 경기도 남양주시 조안면 삼봉리

면적: 1,117㎡ (약 338평)

지목: 답

용도지역: 1종 일반주거지역

주용도: 주택지(전원주택)

기반시설: 하수처리구역 포함, 상수도 사용 가능

매매가: 10억 원.

입지 및 장점
2차선 대로변에서 접근성 우수해 차량 이동과 상업적 활용에 유리합니다.

1종 일반주거지역으로 주거 중심의 건축이 가능하며, 근린생활시설이나 소형 물류창고 같은 복합 활용도 검토할 수 있습니다.

상하수도 인프라 확보로 초기 정착과 건축 준비가 비교적 수월합니다.

활용 제안
전원주택: 338평 규모를 활용해 주택·정원·주차 공간을 여유 있게 설계하세요.

근린생활시설: 카페·작은 상점·공방 등 지역 수요를 반영한 소규모 상업시설로 전환 가능.

소형 물류창고: 대로변 접근성을 살려 라스트마일 물류나 보관창고로 활용할 수 있습니다.