평내동 리치플러스 상가 — 안정적인 수익률! 역세권 수익형 음식점 상가 매매 . 상가09

평내동 리치플러스 상가 — 안정적인 수익률! 역세권 수익형 음식점 상가 매매 . 상가09

남양주시 평내동, 평내호평역 도보 6분 거리에 위치한 수익형 음식점 상가를 소개합니다.

현재 장기 임차인이 안정적으로 운영 중이며, 배후 아파트 2,000세대와 넉넉한 주차 공간까지 갖춘 투자자 추천 매물입니다.

🏢 매물 정보 요약
항목 내용
📍 위치 남양주시 평내동
📐 전용면적 66.24㎡ (약 20평)
🏢 주용도 일반음식점
🏬 건물정보 리치플러스 상가단지 구분상가
📅 준공일 2006년 3월
🚗 주차대수 총 142대
💼 임대현황 현재 임대 중 (장기 임차인)
💰 임대조건 보증금 2,500만 원 / 월세 160만 원 (부가세 별도)
📈 투자수익률 약 5.9%
💸 매매가 3억 5천만 원
🚉 교통 평내호평역 도보 6분
🏘 배후수요 아파트 약 2,000세대 밀집

✨ 매물의 핵심 장점
✅ 역세권 입지 평내호평역 도보권으로 유동인구 확보에 유리

✅ 배후 수요 탄탄 상가 단지 주변 2천 세대 아파트 밀집, 안정적인 상권 형성

✅ 장기 임대 안정성 현재 장기 임차인이 운영 중으로 공실 걱정 없이 수익 창출

✅ 넉넉한 주차 공간 총 142대 주차 가능, 고객 접근성과 편의성 우수

✅ 합리적인 투자수익률 약 5.9% 수익률로 안정적인 현금 흐름 확보