남양주시 평내동 리치플러스 상가 – 수익형 부동산 투자 추천 . 상가09

남양주시 평내동 리치플러스 상가 – 수익형 부동산 투자 추천 . 상가09

남양주시 평내동에 위치한 리치플러스 상가단지 내 구분상가가 현재 임대 중이며, 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 좋은 기회를 제공합니다. 이 상가는 평내호평역에서 도보로 6분 거리에 위치해 있어, 뛰어난 접근성과 함께 안정적인 수익을 기대할 수 있는 조건을 갖추고 있습니다.

1. 상가 개요
위치: 남양주시 평내동, 평내호평역 도보 6분 거리
전용면적: 66.24㎡ (20평)
주용도: 일반음식점
상가 단지: 리치플러스 상가단지 내 구분상가
준공일: 2006년 3월
총주차대수: 142대
2. 임대 현황
현재 이 상가는 장기 임대 중으로, 안정적인 수익을 제공합니다. 현 임차인은 지속적으로 임대계약을 유지 중이며, 임대 조건은 아래와 같습니다:

보증금: 2,500만원
월세: 160만원 (부가세 별도)
수익률: 5.9%
3. 매매 조건
매매가: 3억 5천만원
수익형 부동산: 안정적인 임대 수익을 제공하는 상가로, 수익률이 5.9%에 달해 투자자의 안정적인 수익을 보장합니다.

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

상가 단지 및 주변 환경
리치플러스 상가단지는 총 2,000세대 이상의 대규모 아파트 단지에 둘러싸여 있어, 꾸준한 유동인구와 상권 활성화를 기대할 수 있는 지역입니다. 또한, 평내호평역과의 근접성으로 교통이 편리하고, 지역 내 다양한 상업시설과 인프라가 마련되어 있어 상업적 가치가 높습니다.

안정적인 임대 수익: 현 임차인이 장기 임대 중이라 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

높은 수익률: 5.9%의 수익률은 안정적인 수익형 부동산으로 추천할 만한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 편리성: 평내호평역과의 근접성으로 접근성이 뛰어나며, 주변 상권 또한 활발히 형성되어 있습니다.

배후 아파트 2,000세대: 상가 단지가 대규모 아파트 단지와 인접해 있어 꾸준한 유동인구를 기대할 수 있습니다.