제2순환고속도로 수동IC 앞, 남양주 수동면 송천리 투자 유망 토지 소개 . 토지33

제2순환고속도로 수동IC 앞, 남양주 수동면 송천리 투자 유망 토지 소개 . 토지33

안녕하세요, 부동산 전문가로서 경기도 남양주시 수동면 송천리에 위치한 우수한 입지의 토지를 소개해드립니다.

토지 개요
위치: 경기도 남양주시 수동면 송천리

토지 면적: 3,843㎡ (1,162평)

지목: 답(논)

용도지역: 계획관리지역, 성장관리계획구역

건폐율: 40%

용적률: 100%

상수도: 사용 가능

하수처리구역: 포함

도로 접속: 2차선 도로에 접함

차량 출입: 모든 차량 진출입 가능

매매가: 전화 문의

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

입지 및 접근성
제2순환고속도로 수동IC 앞

제2순환고속도로 수동IC 바로 앞에 위치하여 광역 교통망에 대한 접근성이 탁월합니다.

서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 편리하여 물류 및 유통에 최적화된 위치입니다.

도로 인프라 우수

2차선 도로에 직접 접하고 있어 차량 진출입이 용이합니다.

대형 차량부터 소형 차량까지 모든 차량의 출입이 가능하여 다양한 사업에 활용 가능합니다.

물류센터 및 창고

고속도로 IC 인근이라는 입지를 활용하여 물류센터나 창고 시설로 개발할 수 있습니다.

전국적인 물류 네트워크 구축에 유리한 위치입니다.

근린생활시설 및 상업시설

주변 지역 주민과 도로 이용자를 대상으로 한 근린생활시설이나 상업시설을 건축할 수 있습니다.

용적률 100%를 활용하여 효율적인 공간 활용이 가능합니다.

전원주택 단지 조성

자연과 조화를 이루는 전원주택 단지를 개발하여 쾌적한 주거 환경을 제공할 수 있습니다.

상수도와 하수처리구역이 포함되어 있어 인프라 구축이 용이합니다.

미래 가치 상승 기대

남양주시의 지속적인 개발과 제2순환고속도로의 완전 개통으로 인한 교통 편의성 증대로 부동산 가치 상승이 예상됩니다.

성장관리계획구역 내에 위치하여 향후 개발 가능성이 높습니다.

우수한 접근성

수도권과의 근접성 및 고속도로 접근성으로 다양한 비즈니스에 적합합니다.

모든 차량의 진출입 가능으로 물류 및 운송업에 최적화되어 있습니다.

합리적인 투자 조건

건폐율 40%, 용적률 100%로 다양한 규모의 건축이 가능합니다.

매매가 전화 문의를 통해 유연한 협의가 가능합니다.

지속적인 인구 증가

수도권 인구가 꾸준히 증가함에 따라 남양주시의 주거 및 상업 수요가 증가하고 있습니다.

개발 호재

제2순환고속도로의 완전 개통과 함께 주변 지역의 개발이 활발히 진행되고 있습니다.

정부의 수도권 동북부 활성화 정책으로 추가적인 인프라 투자가 예상됩니다.