남양주시 화도읍 묵현리 역세권 수익형 부동산 토지 매매 정보 . 토지32

남양주시 화도읍 묵현리 역세권 수익형 부동산 토지 매매 정보 . 토지32

안녕하세요, 부동산 전문가로서 경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 위치한 최적의 투자처를 소개해드립니다.

토지 개요
위치: 경기도 남양주시 화도읍 묵현리

토지 면적: 206㎡ (62평)

지목: 전(밭)

용도 지역: 제1종 일반주거지역

건폐율: 60%

용적률: 200%

상수도 사용: 가능

도시가스 사용: 가능

매매가: 1억 5천만원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

입지 및 접근성
천마산역 도보 5분 거리 역세권

경춘선 천마산역까지 도보로 5분 이내에 도착 가능하여 교통 편의성이 뛰어납니다.

서울 및 수도권 주요 지역으로의 출퇴근이 용이합니다.

우수한 생활 인프라

주변에 학교, 병원, 마트 등 생활 편의 시설이 밀집해 있어 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

천마산 등 자연환경이 인접해 있어 여가 생활을 즐길 수 있습니다.

단독주택용 토지

가족과 함께하는 단독주택을 건축하여 조용하고 안락한 생활을 누릴 수 있습니다.

도시의 소음에서 벗어나 전원생활을 꿈꾸는 분들께 추천합니다.

다가구 건축용 토지

다가구 주택을 건축하여 임대 수익을 창출할 수 있습니다.

역세권의 장점을 활용하여 안정적인 임차인 확보가 가능합니다.

수익형 부동산 건축 부지

소형 근린생활시설이나 오피스텔을 건축하여 투자 수익을 극대화할 수 있습니다.

높은 건폐율(60%)과 용적률(200%)을 활용하여 효율적인 건축 설계가 가능합니다.

합리적인 가격

1억 5천만원이라는 경쟁력 있는 가격으로 제공되며, 향후 토지 가치 상승이 기대됩니다.

역세권 프리미엄

역세권 토지는 항상 높은 수요를 유지하며, 안정적인 투자처로 인정받고 있습니다.

개발 호재와 성장 가능성

남양주시의 지속적인 개발과 인구 증가로 부동산 가치 상승이 예상됩니다.

주변 도로망 확충과 인프라 개선으로 미래 가치 상승이 기대됩니다.

남양주시 부동산 시장 전망
지속적인 시장 성장

수도권 인구 유입으로 주거 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

정부의 수도권 균형 발전 정책에 따라 다양한 개발 사업이 진행 중입니다.

교통망 개선

경춘선, 서울양양고속도로 등 주요 교통망의 접근성이 우수하여 미래 가치 상승이 기대됩니다.