투자형부동산주의사항1 공장과 창고 부동산 매매 시 주의할 점은 다음과 같습니다. 1.건물의 상태 확인 부동산 매매 시 가장 중요한 것은 건물의 상태입니다. 공장이나 창고는 오랜 시간동안 사용되어 노후화된 부분이 많을 수 있기 때문에 건물의 시설과 기계류, 노후화 정도, 보수 및 보수비용 등을 꼼꼼히 검토해야 합니다. 물론 임대로 사용하신다면 적당한 수준에서 타협할수 있지만 현시설을 매입후세 장기간 사용해야한다면 , 특히나 전에 어떤 업종이 영업을 했는지도 중요합니다. 특히나 가구나 목재 가공업경우는 건물 준공연도가 단시간이라도 건물의 노후화가 빨리 진행되는 점을 고려해야합니다. 현장에 부동산을 임장하시면 철골조 외벽이 샌드위치 판낼 하단이 기초와 틈이 발생됐는지를 확인하면 그 틈이 발생된 크기에 따라 관리상태를 확인할수 있습니다. 2.부동산 가치 평가 매매할 부동산의 가치를 정확히 .. 2023. 2. 21. 이전 1 다음
