[역세권 수익형 부동산] 평내동 리치플러스 상가 매매 - 안정적인 월세 수익, 투자수익률 5.9%! 상가09

[역세권 수익형 부동산] 평내동 리치플러스 상가 매매 - 안정적인 월세 수익, 투자수익률 5.9%! 상가09

매물 정보
위치: 남양주시 평내동
전용면적: 66.24㎡ (약 20평)
주용도: 일반음식점
준공일: 2006년 3월
주차대수: 총 142대

💰 가격 및 수익 정보
매매가: 3억 5천만 원
임대조건: 보증금 2,500만 원, 월세 160만 원 (부가세 별도)
투자수익률: 5.9%
현황: 현재 장기 임차인이 운영 중

🌟 매물의 장점
수익형 부동산으로 안정성 확보

현재 장기 임대 중인 매물로, 꾸준한 월세 수익 창출 가능.
5.9%의 높은 투자수익률로 안정적인 투자 환경 제공.
최적의 위치

평내호평역 도보 6분 거리로, 뛰어난 접근성.
상가 주변 2,000세대 규모의 아파트 단지가 배후에 위치, 꾸준한 유동인구 확보.
편리한 주차 공간

총 142대의 넉넉한 주차 공간 제공.
방문 고객의 편리함을 보장하여 상가 활성화에 기여.

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

왜 이 상가 매매 정보를 알아야 할까?

남양주시 평내동은 꾸준히 발전하며 많은 투자자들의 관심을 받고 있는 지역입니다. 이곳의 상가는 특히 대로변에 위치해 있어서 접근성이 뛰어난데요, 유동인구가 많아 상업활동을 하기에도 아주 유리합니다. 높은 임대 수익을 기대할 수 있어 장기적인 투자처로 아주 좋은 곳입니다. 뿐만 아니라, 주변에는 다양한 아파트 단지가 밀집되어 있어서 지속적인 유동인구가 보장됩니다. 이는 임대 수익률이 높다는 걸 의미하기도 하죠. 이렇게 매력적인 매물 정보를 미리 알아두는 건 투자 기회를 놓치지 않기 위해 아주 중요합니다. 지금부터 더 깊이 있는 정보를 제공해드리겠습니다.

이 정보가 필요한 사람들

이 상가 매매 정보는 여러 사람들에게 유용한데요. 먼저, 부동산 투자자들에게는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있고, 미래 가치 상승 가능성도 높기 때문에 아주 중요한 정보입니다. 또한, 지역 사업가들에게도 큰 혜택을 줄 수 있는데, 이 상가는 높은 유동인구와 좋은 접근성 덕분에 다양한 사업 아이템을 운영하기에 적합합니다. 마지막으로, 은퇴를 앞두고 안정적인 수익원을 찾고 있는 분들에도 아주 유리하답니다. 매매 가격 대비 높은 임대 수익을 제공하기 때문에 자산 운영에 안성맞춤이죠. 이렇게 다양한 사람들이 이 정보를 통해 큰 혜택을 얻을 수 있습니다

심층 정보 및 분석

이 상가 매물은 2006년 3월에 준공되었으며, 현재도 매우 활발히 운영 중인 곳입니다. 전용면적은 66.24㎡(20평)로, 평내동 내에서는 인기가 많은 크기입니다. 남양주시 평내동의 인구는 최근 몇 년간 꾸준히 증가하고 있어, 이는 상가 매매에 매우 긍정적인 요소입니다. 전문가들은 이러한 인구 증가가 앞으로도 계속될 것으로 예상하고 있습니다. 이는 투자자들에게 안정적인 수익을 약속하는 중요한 요소 중 하나입니다. 특히 이 상가는 총 주차대수가 142대로 넉넉하여, 여유롭게 고객을 맞이할 수 있는 공간을 제공합니다. 이와 같은 다양한 요소들이 모여 이 상가의 매력을 높여주고 있답니다.

이 상가가 내 삶과 무슨 관계가 있을까? 장단점 비교

자, 이제 이 상가 매매의 장점과 단점을 살펴볼까요? 우선 장점부터 보면, 이 상가는 대로변에 위치해 있어 접근성이 아주 뛰어납니다. 이는 자연스럽게 많은 유동인구를 끌어들일 수 있는 위치라는 것을 의미하죠. 또한, 현재 운영 중인 일반 음식점이라 바로 임대 수익을 창출할 수 있는 이점도 있습니다. 반면, 단점으로는 준공된 지 시간이 지나서 초기 투자 비용 외에도 유지보수에 추가 비용이 들어갈 가능성이 있습니다. 그래도 이러한 단점들도 위치와 안정적인 수익을 고려하면 큰 문제는 되지 않죠. 이렇게 다양한 요소들을 고려하여 투자 결정을 하는 것이 가장 현명한 방법입니다.

실생활에서 적용 가능한 팁과 조언

이제 상가 매매에 관심 있는 여러분을 위해 몇 가지 팁을 드릴게요. 첫 번째로, 현재 운영 중인 음식점이나 카페 등을 그대로 유지하면서 매출을 높이는 전략을 사용해보세요. 프랜차이즈 카페나 인기 있는 음식점을 유치하면 안정적인 수익을 얻을 수 있습니다. 두 번째로, 고객 유치를 위한 마케팅 전략을 강화하는 것이 중요합니다. 인근 주민들과의 좋은 관계를 형성하고, 지역 행사나 이벤트를 통해 상권을 활성화시키세요. 세 번째로, 상가 내부와 외부를 정기적으로 관리하며 쾌적한 환경을 유지하는 것이 중요합니다. 이는 고객들뿐만 아니라 임차인들에게도 긍정적인 영향을 미칩니다. 이렇게 하면 더 높은 수익을 얻을 수 있겠죠!

자주 묻는 질문들

질문1: 현재 임대 상태는 어떻게 되나요? 답변: 현재 일반 음식점으로 임대 중이며, 안정적인 수익을 창출하고 있습니다. 질문2: 상가 주위 환경은 어떤가요? 답변: 주변에는 아파트 단지가 밀집되어 있으며, 유동인구가 많아 상권이 활성화되어 있습니다. 질문3: 초기 투자 비용은 어느 정도인가요? 답변: 매매가는 시장 조건에 따라 변동될 수 있지만, 위치와 수익성을 고려할 때 합리적인 수준으로 유지되고 있습니다.

 

결론
이렇게 남양주시 평내동 리치플러스 상가단지에 대한 자세한 정보를 살펴보았습니다. 위치, 안정적인 수익, 그리고 다양한 장점을 갖춘 이 상가는 부동산 투자에 아주 적합한 선택이라고 할 수 있습니다. 물론 단점도 있지만 이를 보완할 수 있는 여러 가지 요소들로 인해 충분히 투자할 만한 가치가 있습니다. 이 글을 통해 해당 상가 매매에 대해 깊이 있는 이해를 얻으셨길 바라며, 관심 있으신 분들은 더 자세한 정보를 확인해보고 문의해보시길 권장드립니다.