경기도 남양주시 화도읍 물류창고 매물 - 장기 투자용 공장 부지, 임대 수익과 미래가치까지 . 공장03

경기도 남양주시 화도읍 물류창고 매물 - 장기 투자용 공장 부지, 임대 수익과 미래가치까지 . 공장03

위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리 (답내지구 내)
토지면적: 1005㎡ (약 304평)
건물면적: 525㎡ (약 159평)
지목: 대 (주거지역 내 공장 부지로 활용 가능)
용도지역: 제1종 일반주거지역
주용도: 제조업소 및 물류창고
구조: 철골조, 층고 7.6m
준공연도: 2018년 9월
매매가: 18억 원
임대 조건: 보증금 4,000만 원, 월세 320만 원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

화도읍 내 답내지구에 위치한 이 물건은 제2순환고속도로 달뫼IC 인근으로, 물류 이동에 최적의 접근성을 갖춘 지역에 있습니다. 제조업소 및 물류창고로 활용 가능한 1종 일반주거지역 내에 위치해 있으며, 상수도 및 하수 처리 구역이 포함되어 있어 운영상의 편리함을 제공합니다. 특히 7.6m의 높은 층고는 공간 활용도를 높이며, 다양한 용도로의 맞춤 활용이 가능합니다.

지속적인 수익 창출: 현재 임대 중인 물건으로 보증금 4,000만 원, 월세 320만 원의 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있습니다.

향후 가치 상승 가능성: 화도읍 개발지구 내에 위치하여 향후 개발로 인한 지가 상승 가능성도 기대할 수 있는 장기 투자용 매물입니다.

편리한 물류 접근성: 제2순환고속도로 인근에 위치해 수도권 주요 지역으로의 물류 이동이 용이하여 물류창고로의 활용도가 높은 입지입니다.