남양주 화도읍 금남리: 제조업소와 주택을 한 곳에서! 실속 있는 급매 물건 소개 . 주택01

남양주 화도읍 금남리: 제조업소와 주택을 한 곳에서! 실속 있는 급매 물건 소개 . 주택01

남양주시 화도읍 금남리 지역에서 일과 생활을 함께 해결할 수 있는 훌륭한 매물이 등장했습니다. 이번 매물은 제조업소, 창고, 단독주택이 모두 갖추어진 공간으로, 다양한 용도로 활용할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 금남리 카페 거리와 제2 순환고속도로의 조안IC, 금남 IC 및 화도 IC와 가까워 교통이 매우 편리합니다.

 

매물 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 금남리
토지 면적: 1421㎡ (약 430평)
건물 면적: 744㎡ (약 225평)
지목: 대지, 도로
용도 지역: 계획관리지역
주용도: 제조업소 2동, 창고 1동, 단독주택 1동
구조: 철골조 및 철근콘크리트
층고: 7.6m
준공 연도: 제조업소 2021년 8월
출입 가능 차량: 모든 차량
하수 처리 구역: 네
도시가스 사용: 네
상수도 사용: 네
매매가: 13억 5천만원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

다용도 활용 가능: 제조업소 2동과 창고, 단독주택이 포함된 이 매물은 직원 숙소, 제조업소, 창고를 동시에 운영할 수 있어 다양한 비즈니스 모델을 지원합니다. 또한, 현재 제조업소 2동과 주택 2층 부분이 임대 중으로, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 보증금은 6천만원이며, 월세 수익은 355만원입니다.

편리한 교통: 제2 순환고속도로 조안IC와 금남IC, 화도IC와 인접해 있어 물류 이동과 접근이 용이합니다. 이로 인해 수도권 주요 지역과의 연계가 뛰어나며, 업무와 물류 처리에 있어 유리한 위치를 자랑합니다.

쾌적한 생활 환경: 금남리 카페 거리와 가까워 생활에 편리한 여유로운 환경을 제공합니다. 카페 거리와의 근접성 덕분에 비즈니스와 생활의 균형을 맞추기에 좋은 위치입니다.

결론
남양주 화도읍 금남리 지역의 이 매물은 일과 생활을 한 곳에서 해결할 수 있는 완벽한 옵션입니다. 현재 급매로 8천만원 인하된 가격에 제공되며, 다양한 활용 가능성과 안정적인 임대 수익을 자랑합니다. 이 기회를 통해 효율적인 비즈니스 운영과 편리한 주거 환경을 동시에 누려보세요!