경기도 남양주시 화도읍 가곡리, 매력적인 제조업소 부동산 소개 . 공장07

경기도 남양주시 화도읍 가곡리, 매력적인 제조업소 부동산 소개 . 공장07

위치: 경기도 남양주시 화도읍 가곡리
토지면적: 1471㎡ (445평)
건물면적: 554㎡ (180평)
지목: 대
용도지역: 계획관리지역
주용도: 제조업소
구조: 철골조
층고: 7.6m
준공연도: 2022년 7월
매매가: 20억원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

1. 위치 및 교통
남양주시 화도읍 가곡리는 제2순환고속도로 수동IC와 인접해 있어 물류 및 교통의 편리함을 제공합니다. 최근 오남읍 수동면 터널이 개통되면서 교통 접근성이 더욱 향상되어, 물류 이동이 원활해졌습니다. 이러한 교통 여건은 제조업소 운영에 있어 큰 장점이 될 것입니다.

2. 부동산 상세 정보
토지면적: 1471㎡ (445평)
건물면적: 554㎡ (180평)
지목: 대
용도지역: 계획관리지역
주용도: 제조업소
구조: 철골조
층고: 7.6m
준공연도: 2022년 7월

3. 건물 특성
본 건물은 철골조 구조로 견고하며, 층고가 7.6m로 넓어 대형 장비나 기계 설치에 유리합니다. 2022년에 준공된 최신 건물로, 현대적인 설계와 설비를 갖추고 있어 즉시 사용 가능한 상태입니다. 제조업소로서의 기능을 최적화할 수 있는 구조적 장점을 갖추고 있습니다.

4. 매매가 및 투자 가치
매매가는 20억원으로, 남양주시의 급성장하는 지역에서 제조업소를 운영하기에 적합한 가격입니다. 제2순환고속도로와 인접해 있어 물류비용 절감 및 효율적인 운영이 가능하며, 최근 교통 인프라 개선으로 지역 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.

5. 주변 인프라 및 혜택
부동산 인근에는 다양한 상업 및 생활 인프라가 구축되어 있으며, 교통망의 발전으로 인해 지역 경제 및 산업의 중심지로 성장할 잠재력이 큽니다. 이러한 여건은 제조업소 운영에 있어 안정성과 성장 가능성을 높여줍니다.