남양주시 화도읍 답내리, 제2순환고속도로 인접한 우수 창고 부지 매물 소개 . 공장05

남양주시 화도읍 답내리, 제2순환고속도로 인접한 우수 창고 부지 매물 소개 . 공장05

오늘은 경기도 남양주시 화도읍 답내리에서 매물로 나와 있는 우수한 창고 부지에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 지역은 제2순환고속도로 달뫼IC와 인접하여 교통 편의성이 뛰어나며, 투자형 및 수익형 부동산을 찾고 계신 분들에게 적합한 매물입니다.

매물 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리
토지 면적: 814㎡ (305평)
건물 면적: 406㎡ (123평)
지목: 장
용도 지역: 1종 일반주거지역
주용도: 제조업소
준공 연도: 2022년 5월
하수 처리 구역: 해당 지역 내 하수 처리 가능
상수도 사용: 상수도 공급 중

매매가18억원
임대 정보
보증금: 3천만원
월세: 300만원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

건물 특징
층고: 8.6m
현재 용도: 창고 및 제조업소로 활용 중

교통 및 개발 계획
제2순환고속도로 달뫼IC 인접: 교통 접근성이 우수하여 물류 및 운송에 용이
월산답내 개발지구: 주변 개발 계획이 진행 중으로 향후 가치 상승 가능성 있음

투자 및 활용 가능성
이 매물은 최근에 준공된 건물로 상태가 매우 양호하며, 1종 일반주거지역에 위치해 있어 제조업소 운영에 적합합니다. 특히 제2순환고속도로와 가까운 위치는 물류비용 절감 및 원활한 교통 연결이 장점입니다. 월산답내 개발지구로의 발전 가능성을 감안할 때, 장기적인 투자 가치를 고려할 때 좋은 선택이 될 수 있습니다.

마무리
남양주시 화도읍 답내리의 이 창고 부지는 우수한 교통 조건과 개발 잠재력을 갖춘 매물로, 특히 제조업체나 물류 중심의 사업에 적합합니다. 현재 임대 중인 상태로 안정적인 수익형 부동산을 찾는 분들에게도 좋은 기회가 될 것입니다.