남양주시 화도읍 월산리 – 개발구역 내 투자 유망 토지 . 토지06

남양주시 화도읍 월산리 – 개발구역 내 투자 유망 토지 . 토지06

남양주시 화도읍 월산리 개발구역(월산지구)에 위치한 우수 입지의 토지를 소개합니다. 제2순환고속도로 달뫼IC와 인접해 뛰어난 교통 접근성을 갖추었으며, 기반시설이 완비되어 즉시 개발이 가능한 매물입니다. 향후 개발 호재와 함께 가치 상승이 기대되는 투자처입니다.

🏞 토지 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 월산리

면적: 1,960㎡ (약 593평)

지목: 답(논)

용도지역: 제1종 일반주거지역

주용도: 창고 건축 부지

매매가: 18억 원

💡 매물 특징
개발구역 내 위치

월산지구 개발계획에 포함되어 있어 장기적으로 높은 가치 상승 가능.

우수한 교통망

제2순환고속도로 달뫼IC 인접, 수도권 전역으로 빠른 이동 가능.

기반시설 완비

하수처리구역 포함, 상수도 연결 완료로 개발 준비 완료.

다양한 활용성

창고 건축 부지로 적합하며, 향후 용도 변경 시 다양한 사업 확장 가능.

📈 투자 포인트
입지 + 개발 호재 + 기반시설 3박자가 갖춰진 토지

수도권 동북부 물류·주거 수요 증가에 따른 장기적 가치 상승 기대

안정적인 자산 증식 및 사업 확장 기회