경기도 남양주시 화도읍 차산리 대형 창고 매매 . 창고06

경기도 남양주시 화도읍 차산리 대형 창고 매매 . 창고06

서울양양고속도로 & 제2순환고속도로 화도IC 인접! 물류 최적 입지와 넓은 토지, 높은 층고를 갖춘 창고 매물입니다.

📍 매물 개요
항목 내용
위치 경기도 남양주시 화도읍 차산리
토지면적 1,490㎡ (약 451평)
건물면적 299㎡ (약 90평)
지목 대
용도지역 계획관리지역
주용도 창고
구조 철골구조
층고 7.5m
준공연도 2014년 11월
매매가 20억 원

💡 매물 특징
✅ 뛰어난 교통 접근성
서울양양고속도로 화도IC와 제2순환고속도로 화도IC 모두 인접

수도권 및 강원권 물류 이동에 최적화된 입지

✅ 넓은 토지와 건물 규모
451평의 토지와 90평 규모의 창고

대형 물류, 제조, 보관 등 다양한 업종에 활용 가능

✅ 높은 층고 7.5m
대형 적재물 보관, 지게차 작업, 설비 설치에 유리

공간 활용도가 높아 효율적인 운영 가능

✅ 안정적인 투자 가치
계획관리지역으로 향후 개발 가능성 보유

임대 수익형 창고로도 적합

🏗 추천 활용 용도
대형 물류창고

제조업 생산·보관 시설

온라인 쇼핑몰 물류 거점

임대 수익형 창고 투자