급매물 토지 매매: 원주시 문막읍 투자 기회 (문막IC 앞 투자용 창고 및 공장용지 매매 )

급매물 토지 매매: 원주시 문막읍 투자 기회 (문막IC 앞 투자용 창고 및 공장용지 매매 )

안녕하세요! 오늘은 강원도 원주시 문막읍에 위치한 투자 가치 높은 토지를 소개합니다. 이 토지는 토목공사와 개발행위 허가가 완료된 상태로, 현재 급매물로 나와 있어 투자자들에게 좋은 기회가 될 것입니다. 아래에서 이 토지의 특징을 자세히 살펴보겠습니다.

토지 개요
주소: 원주시 문막읍
토지면적: 7422㎡ (2250평)
지목: 잡종지, 임야, 답
용도지역: 계획관리지역
매매가: 12억원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

개발행위 허가 완료

이 토지는 개발행위 허가가 이미 완료되어 있어 추가 절차 없이 바로 개발이 가능합니다. 이를 통해 토지 활용 계획이 빠르게 실현될 수 있습니다.

토목공사 완료 (보강토 포함)

 

기초적인 토목 공사가 모두 완료된 상태로, 부지 활용에 따른 비용 부담을 덜 수 있습니다. 보강토 공사가 끝난 상태라 토지 안정성이 더욱 높아졌습니다.

부론산업단지 인근 위치

이 토지는 부론산업단지와 가까워, 산업단지 활성화에 따라 향후 가치를 높게 평가받을 가능성이 큽니다. 입지적 장점으로 인해 산업단지와 연계한 다양한 활용이 가능합니다.

문막 IC 및 4차로 지방도 근접

문막 IC와 인접하여 교통 접근성이 뛰어납니다. 인근에 부론 4차로 지방도도 있어 물류 이동 및 접근이 용이합니다. 이는 물류업이나 제조업 등 산업적 활용에 유리한 입지입니다.

투자 가치
원주시 문막읍 일대는 부론산업단지 활성화가 기대되는 지역으로, 이번 급매 토지는 특히 위치와 개발 가능성이 뛰어납니다. 더불어 계획관리지역으로 지정되어 향후 개발에 유리한 이점이 있으며, 이러한 입지 조건 덕분에 중장기적으로 자산 가치가 상승할 가능성이 큽니다.