수동면 퓨전한옥 스타일 부동산 소개 — 전원주택 신축도 가능한 다용도 토지 . 주택03

수동면 퓨전한옥 스타일 부동산 소개 — 전원주택 신축도 가능한 다용도 토지 . 주택03

남양주시 수동면, 자연과 전통 감성이 어우러진 퓨전한옥 스타일의 근린생활시설 겸 단독주택 매물을 소개합니다. 넉넉한 토지면적과 감성 있는 기존 건물로, 전원 카페 운영 또는 주거+영업 병행이 가능한 유니크한 부동산입니다.

매물 요약
위치: 남양주시 수동면

토지면적: 1,012㎡ (약 306평)

건물면적: 198㎡ (약 60평)

주용도: 제2종 근린생활시설(일반음식점) + 단독주택

주구조: 목조

준공연도: 1996년 3월

용도지역: 계획관리지역

외관특징: 퓨전한옥 스타일 — 전통미와 현대적 감각이 조화를 이룬 건물

기반시설: 상수도 및 하수도 연결 완료

매매가: 5억5천만원

임대조건: 보증금 4천만원 / 월세 100만원

평당가치: 평당 180만원 수준 — 소형 창고부지보다 경쟁력 있는 가격대

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919 문자 부탁드립니다. 

활용 아이디어
🏡 카페 + 전원주택 복합 운영 가능

기존 건물은 감성 카페, 맛집 등으로 바로 활용

남은 넓은 토지에 전원주택을 신축해 주거 공간 확보

🌿 자연 속 힐링 공간으로 최적

수동면의 맑은 환경과 여유로운 땅 크기로, 체험형 매장, 문화공간 등 다양한 콘셉트 가능

💰 소액 토지투자 대비 뛰어난 공간 효율

5억대 매물로, 토지+건물 포함 효율적인 투자 가능

향후 리모델링 또는 증축 등 유연한 운영 전략 수립 가능

추천 대상
감성 카페 창업을 고민 중인 예비 사장님

도시 외곽에서 삶과 사업을 병행하고 싶은 분

전원주택 부지를 찾는 건축주

넓은 토지 대비 합리적 가격대의 투자처를 찾는 부동산 투자자