수도권 동북부 핵심 물류 거점, 수동IC 인접 창고 매물 소개 . 창고08

수도권 동북부 핵심 물류 거점, 수동IC 인접 창고 매물 소개 . 창고08

 

안녕하세요. 오늘은 제2순환고속도로 수동IC 인근에 위치한 대형 창고 매물을 소개해드립니다. 물류 인프라에 대한 수요가 지속적으로 증가하는 현시점에서, 이 창고는 높은 실용성과 안정적인 투자 가치를 동시에 갖춘 부동산입니다.

📌 매물 개요
위치: 경기도 남양주시 수동면 송천리

토지면적: 5,023㎡ (약 1,519평)

건물면적: 1,058㎡ (약 320평)

지목: 창

용도지역: 계획관리지역

주용도: 창고

구조: 철골조

층고: 7.9m

준공연도: 2008년 6월

매매가: 52억 5천만 원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

🚚 입지 및 접근성
본 창고는 제2순환고속도로 수동IC와 인접해 있어 수도권은 물론 전국 주요 산업벨트로의 접근성이 탁월합니다. 물류창고 운영에 있어 ‘입지’는 곧 경쟁력이며, 이 창고는 위치만으로도 충분한 가치를 제공합니다.

🏗️ 구조 및 활용 가능성
철골조 구조로 건축되어 대형 하중에도 안정적인 내부 설계

층고 7.9m로 리프트 설치, 고적재, 대형 장비 반입 등 다방면 활용 가능

넓은 토지 면적(1,519평)은 향후 부지 확장 또는 부대시설 증설에 유리

💼 투자 매력 포인트
수도권 외곽 순환망과 맞닿은 입지로 물류 배송 효율성 극대화

대형 창고 매물 희소성: 넓은 평수, 높은 층고, 철골 구조의 조합

중장기 수익형 투자처 또는 자가 운영 기반 마련 가능성

계획관리지역 내 위치로 안정적인 행정 리스크 관리