남양주시 화도읍 답내리 신축 창고매매: 미래 수익성을 담은 최첨단 물류 공간 . 창고01

남양주시 화도읍 답내리 신축 창고매매: 미래 수익성을 담은 최첨단 물류 공간 . 창고01

매물 개요
위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리 지역

토지면적: 1123㎡ (340평)

건물면적: 265㎡ (80평)

주용도: 창고

지목: 대

용도지역: 1종 일반주거지역 & 보전관리지역

구조: 철골조

층고: 8.5m

준공연도: 2022년 5월

출입가능 차량: 최대 5톤 트럭

부지 환경: 하수처리구역 내 위치 및 상수도 사용 가능

매매가: 15억원

매물 분류: 화도읍 답내 개발지구 지역 신축 창고매물, 수익형 창고매매

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

최신 시설 구축

2022년 5월 준공된 신축 건물로, 최신 철골조 구조와 8.5m의 넓은 층고는 

다양한 물류 및 보관 용도에 최적화되어 있습니다.

내부 설비와 안전 시스템이 최신 기술을 반영해, 효율적이고 안정적인 창고 운영이 가능합니다.

뛰어난 물류 접근성

최대 5톤 트럭 출입이 가능하도록 설계되어 있어 대형 차량의 물류 흐름도 원활하게 관리할 수 있습니다.

상수도와 하수처리구역 내 위치한 인프라는 창고 운영에 필수적인 환경 요건을 모두 갖추고 있습니다.

전략적 입지와 미래 가치

화도읍 답내리 지역은 개발지구로서의 잠재력이 높으며, 향후 도시 개발 계획과 연계해 자산 가치 상승이 기대됩니다.

1종 일반주거지역과 보전관리지역이 혼재된 용도지역 내 위치하여, 안정적인 장기 투자 수익을 노릴 수 있습니다.

효율적 물류 창고 운영

최신 시설과 넓은 층고를 바탕으로 물류센터, 보관 창고, 또는 유통 센터로 활용할 수 있습니다.

기존 물류 시스템과 연계해 효율성을 극대화하고, 기업의 물류 비용 절감에 기여할 수 있습니다.

수익형 투자 부동산

15억원이라는 합리적인 매매가는 안정적인 임대 수익과 미래 자산 가치 상승을 동시에 노릴 수 있는 기회를 제공합니다.

다양하게 분산된 물류 수요와 지역 개발 호재는 장기 투자자들에게 매력적인 수익 모델을 형성합니다.

신규 창고 수급 전략

화도읍 답내리 개발지구 내 위치하면서 차별화된 시설과 인프라는 타 경쟁 매물과의 차별점을 제공, 

시장 경쟁력 확보에 유리합니다.

사업 확장 또는 포트폴리오 다각화를 원하는 투자자에게 적합한 투자 옵션입니다.