경기도 남양주시 화도읍 답내리 지역 신축 창고 매물 소개 . 창고01

경기도 남양주시 화도읍 답내리 지역 신축 창고 매물 소개 . 창고01

경기도 남양주시 화도읍 답내리 지역에 위치한 신축 창고 매물이 나왔습니다. 본 매물은 창고 용도로 사용되는 철골조 구조의 건물로, 최근 준공된 신축 건물로서 매우 좋은 상태를 자랑합니다. 자세한 사항을 아래에서 확인해보세요.

1. 위치 및 주변 환경
위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리
주변 특징: 화도읍은 경기도 북부에 위치한 지역으로, 서울과의 접근성이 좋고 교통 편의성이 뛰어난 곳입니다. 주변은 산업 및 물류 중심지로서 매우 유망한 지역입니다. 개발지구로 지정된 이 지역은 향후 더 많은 개발이 예상되어 미래가치가 큽니다.
2. 주요 정보
토지 면적: 1123㎡ (340평)
건물 면적: 265㎡ (80평)
용도: 창고
지목: 대
용도지역: 1종 일반주거지역, 보전관리지역
구조: 철골조
층고: 8.5m
준공연도: 2022년 5월
하수 처리구역: 포함
상수도 사용: 가능
출입 가능한 차량: 5톤 트럭까지 출입 가능
매매가: 15억원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

건물 특성 및 장점
이 매물은 최근 2022년에 준공된 신축 창고로, 최신 시설이 갖추어져 있으며, 철골조 구조로 매우 튼튼하고 내구성이 뛰어납니다. 층고가 8.5m로 넉넉하여 다양한 용도로 활용할 수 있으며, 물류 및 창고 기능을 최적화할 수 있는 구조입니다. 또한, 대형 트럭이 출입 가능해 물류 및 운반 업무에 매우 유리한 점이 특징입니다.

투자 및 수익성
이 창고는 수익형 신축 창고 매물로, 안정적인 수익 창출이 가능한 매물입니다. 화도읍은 최근 개발이 활발히 이루어지고 있어 향후 토지 및 건물의 가치 상승 가능성이 높습니다. 또한, 산업지대와의 근접성으로 물류 및 창고 기능이 중요시되는 지역에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다.

교통 및 접근성
화도읍은 서울과의 접근성이 좋아 물류 및 창고 용도로 최적화된 위치입니다. 특히, 5톤 트럭까지 출입 가능한 도로와의 연결이 되어 있어 운반과 물류 작업에 매우 유리한 환경을 제공합니다.

 

결론
경기도 남양주시 화도읍 답내리 지역에 위치한 이 신축 창고는 높은 층고와 최신 시설로 물류와 창고 기능을 최적화할 수 있는 매물입니다. 또한, 개발이 진행 중인 지역으로 향후 높은 투자 가치를 기대할 수 있어 매우 유망한 매물입니다.