남양주시 수동면 매물 소개: 자연 속에서 만나는 퓨전한옥 감성! 단독주택 및 일반음식점 매매&임대 / 1톤화물차 소형창고부지매매 . 주택03

남양주시 수동면 매물 소개: 자연 속에서 만나는 퓨전한옥 감성! 단독주택 및 일반음식점 매매&임대 / 1톤화물차 소형창고부지매매 . 주택03

기본 정보
위치: 경기도 남양주시 수동면
토지면적: 1,012㎡ (약 306평)
건물면적: 198㎡ (약 60평)
주구조: 목조
준공연도: 1996년 3월
용도: 제2종 근린생활시설 (일반음식점 & 단독주택)

매매 및 임대 조건
매매가: 5억 5천만 원 (평당 약 180만 원)
임대가: 보증금 4천만 원 / 월세 100만 원

추천용도 : 단독주택 / 소형창고부지 / 일반음식점

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

 왜 이 매물을 알아야 할까요?

남양주시 수동면은 도심에서 벗어나 자연과 더 가까운 생활을 할 수 있는 매력적인 지역이에요. 이번에 소개하는 매물은 단순한 주거 공간이 아니라, 충분한 토지 면적과 건물 면적으로 다양한 용도로 활용할 수 있어요. 음식점을 운영하고자 하는 분이나 자연 속에서 여유롭게 생활하고자 하는 분들에게 딱 맞는 매물이에요. 특히, 주변에 계곡과 산이 있어서 경치가 좋고 공기가 맑아요. 작은 텃밭도 있어서 자급자족형 생활을 꿈꾸는 분들에게도 처리해줘요. 도심 생활에 지친 사람들이 꿈꾸는 모든 것을 이곳에서 실현할 수 있답니다. 이 매물은 주거와 비즈니스의 두 가지 목적을 동시에 충족시킬 수 있는 귀한 기회죠.

이 정보가 필요한 분들

이번 매물 정보는 다양한 니즈를 가진 분들에게 적합해요. 첫째, 작은 음식점을 운영하고 싶은 예비 자영업자들에게 추천합니다. 이미 음식점 용도로 등록되어 있으니, 별다른 준비 없이 바로 운영을 시작할 수 있어요. 둘째, 자연 속에서 조용히 살고 싶은 분들에게 완벽해요. 주변에 산과 계곡이 있어서 힐링할 수 있는 환경이에요. 셋째, 작지만 농작물을 키우고 싶은 분들도 좋습니다. 텃밭이 있어서 가벼운 농사도 가능하죠. 넷째, 관광객을 대상으로 게스트 하우스를 운영하고 싶은 분들에게도 이상적이에요. 마지막으로, 가족 단위의 주거 공간을 찾고 있는 분들에게도 딱 맞아요. 여러 용도로 활용할 수 있는 매물이라 다양한 분들에게 추천드릴 수 있어요.

더욱 심층적인 정보: 매물 분석

먼저, 이 매물의 토지 면적이 1,012㎡(306평)로 충분히 넓어요. 뿐만 아니라 건물면적도 198㎡(60평)이라 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 지금 이 매물은 제2종 근린생활시설로 등록되어 있어서 음식점으로 운영할 수 있는 장점이 있어요. 주변 환경도 빼놓고 설명할 수 없죠. 계곡과 산으로 둘러싸여 있어서 자연 경치가 아름답고, 공기도 맑아요. 이처럼 좋은 환경 덕분에 힐링을 원하거나, 자연친화적인 라이프 스타일을 선호하는 사람들에게 특히 매력적이에요. 또한, 차로 10분 거리에 수동휴게소IC가 있어서 접근성도 좋아요. 이 외에도 주변에 초등학교와 중학교가 있어 가족 단위로 생활하기에도 좋아요.

장점과 단점 비교

이번 매물의 장점은 자연 속에서의 삶, 넉넉한 공간, 그리고 다양한 용도로 활용 가능한 점이에요. 그러나 몇 가지 단점도 존재해요. 가장 큰 장점은 뭐니 뭐니 해도 자연 환경이에요. 계곡과 산이 있어서 맑은 공기 속에서 생활할 수 있어요. 두 번째 장점은 다양한 용도로의 활용 가능성입니다. 음식점, 게스트 하우스, 농작물 재배 등 원하는 대로 공간을 사용할 수 있어요. 단점으로는 시내와의 접근성입니다. 차로는 10분 거리지만, 대중교통을 이용하기에는 다소 불편할 수 있어요. 또, 도심의 편리함보다는 자연 속의 여유를 중요하게 생각하는 분들에게 더 적합하다는 점도 감안해야 해요. 장점과 단점을 잘 비교해서 신중하게 결정해야 합니다.

실생활에서 활용 가능한 팁

첫째로, 이 매물을 구입하게 된다면 주거 공간과 비즈니스 공간을 효율적으로 분리해서 사용할 수 있게끔 계획해보세요. 예를 들어, 1층은 음식점으로, 2층은 주거 공간으로 사용하는 것입니다. 두 번째로, 텃밭을 활용할 계획이라면 계절에 맞는 작물 재배를 추천드려요. 이렇게 하면 자연 속 생활을 더욱 풍부하게 느낄 수 있어요. 세 번째로, 음식점을 운영하고자 한다면 로컬 식재료를 활용해서 메뉴를 구성하는 것이 좋은 아이디어입니다. 이런 자연친화적인 접근은 손님들에게 큰 매력을 줄 수 있어요. 네 번째로, 게스트 하우스를 운영할 경우에도 자연을 최대한 활용한 프로그램을 마련하면 좋아요. 마지막으로, 주거 공간을 리모델링하거나 인테리어를 할 때 자연과 어울리는 디자인을 선택하는 것도 고려해보세요. 이렇게 작은 팁들을 적용하면 생활의 질이 크게 향상될 거예요.

자주 묻는 질문

자, 이제 이곳에 대해 자주 묻는 질문들을 살펴볼게요. 첫 번째 질문: 이곳의 토지나 건물에 대한 법적 문제는 없나요? 답변: 현재 이 매물은 제2종 근린생활시설로 등록되어 있고 법적 문제가 없습니다. 두 번째 질문: 도심에서 얼마나 떨어져 있나요? 답변: 남양주시 중심부에서 차로 약 20분 거리입니다. 세 번째 질문: 텃밭에서 재배 가능한 작물은 무엇이 있나요? 답변: 대부분의 작물 재배가 가능하며 계절에 맞는 작물을 추천드립니다. 네 번째 질문: 공기질은 어떤가요? 답변: 계곡과 산으로 둘러싸여 있어서 공기가 맑고 좋습니다. 마지막 질문: 주변 편의시설은 어떤가요? 답변: 근처에 수동휴게소IC와 초등학교, 중학교가 있어서 기본적인 편의시설은 갖추고 있습니다. 이처럼 자주 묻는 질문들을 통해 더 많은 정보와 확신을 얻기를 바랍니다.

 

결론
남양주시 수동면에 위치한 이번 매물은 자연 속에서 여유롭게 생활하고 싶은 분들에게 완벽한 선택지입니다. 넉넉한 토지와 건물 면적, 계곡과 산으로 둘러싸인 환경, 다양한 활용 가능성 덕분에 주거와 비즈니스 모두 만족시킬 수 있어요. 장점과 단점을 잘 비교해서 신중하게 결정하시고, 이번 포스팅에서 제공한 실용적인 팁들도 꼭 참고해보세요. 언제나 좋은 결정으로 행복한 삶을 누리시길 바랍니다.