남양주시 화도읍 월산리 상가용 토지 매물 소개 . 토지10

남양주시 화도읍 월산리 상가용 토지 매물 소개 . 토지10

 

매물 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 월산리
토지면적: 1,761㎡ (약 532평)
건물면적: 631㎡ (약 191평)
지목: 대(상가 건축 가능), 답(농지)
용도지역: 1종 일반주거지역
주용도: 상가 빌딩 부지
가격: 매매가 53억 2천만 원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

남양주시 화도읍 월산리에서 상가 신축에 적합한 매물 정보를 소개합니다.

 

매물 특징
도로 조건: 4차선 대로변에 접해 있는 상가용 토지로 접근성이 뛰어납니다.
유동 인구: 대단지 아파트 단지 앞에 위치해 있으며, 유동인구가 많아 상업적으로 매우 유리한 입지를 자랑합니다.
기반 시설: 상수도 연결, 도시가스 사용 가능, 하수처리구역에 속해 있어, 추가적인 인프라 구축 부담이 적습니다.

현재 사용 용도
근린생활시설: 현 시점에서 소매점, 부동산, 일반음식점 등의 용도로 활용되고 있어, 상업적인 잠재력 확인이 가능합니다.

투자 가치
월산리 일대는 월산지구 개발지역의 핵심 상가부지로, 향후 가치 상승이 예상되는 지역입니다. 상가 신축을 고려하는 투자자에게 매우 적합한 입지로 평가됩니다. 대단지 아파트 및 유동인구가 풍부한 이 지역은 소매업, 요식업, 각종 서비스업에 이상적인 환경을 제공합니다.

이 토지는 상가 신축에 최적화된 조건을 갖추고 있으며, 지역 내에서도 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 매물입니다.