남양주시 화도읍 구암리 토지 매물 안내 . 토지01

남양주시 화도읍 구암리 토지 매물 안내 . 토지01

토지 정보:
위치: 경기도 남양주시 화도읍 구암리
토지면적: 2,046㎡ (약 619평)
지목: 전(밭)
용도지역: 생산관리지역
주용도: 창고부지
매매가: 13억 원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

경기도 남양주시 화도읍 구암리에 위치한 귀한 역세권 토지를 소개합니다. 이 토지는 경춘선 대성리역과 도보로 이동 가능한 거리에 위치하여 교통 접근성이 뛰어나며, 잠실까지 이동할 수 있는 시외버스 터미널 역시 도보로 접근 가능한 거리입니다. 또한, 각종 편의시설과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 창고 부지로 적합한 토지입니다.

주요 특징:
허가된 창고부지
해당 토지는 1종 근린생활시설(창고) 120평 규모의 허가를 받은 상태로, 창고 건축이 가능한 토지입니다.
창고 건축을 계획하시는 분들에게는 이미 허가가 완료된 점이 큰 장점입니다.

즉시 건축 가능
토목 공사가 이미 완료되어, 별도의 추가 공사 없이 바로 건축이 가능한 상태입니다. 토지 구매 후 시간과 비용을 절감할 수 있는 중요한 요소입니다.

우수한 교통 접근성

경춘선 대성리역 도보 가능: 역세권 토지로 대중교통을 통한 접근이 용이합니다.
잠실 이동 시외버스 터미널 도보 가능: 서울 주요 지역인 잠실까지 쉽게 이동할 수 있는 시외버스 터미널이 가까워 생활 및 업무 편의성이 뛰어납니다.

투자 및 활용 가능성
이 토지는 창고부지로 적합할 뿐만 아니라, 교통의 요지에 위치해 있어 다양한 용도로 활용 가능성이 높습니다. 또한 생산관리지역에 위치해 있어 관리형 창고나 물류시설 등 다양한 상업적 용도로도 적합합니다. 경춘선 역세권의 편리한 교통망은 향후 지역 개발 가능성까지도 고려한 장기적인 투자처로도 손색이 없습니다.