경기 남양주시 화도읍 답내리 수익형 창고 매물 소개 . 창고03

경기 남양주시 화도읍 답내리 수익형 창고 매물 소개 . 창고03

경기도 남양주시 화도읍 답내리에 위치한 이 매물은 탁월한 미래 투자가치와 높은 수익성을 자랑하는 창고입니다.

 답내개발지구 내에 자리잡고 있어 향후 개발 가능성이 크고, 

계획관리지역으로 지정된 만큼 유리한 조건을 가지고 있습니다.

매물 기본 정보:
위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리
토지 면적: 561㎡ (170평)
건물 면적: 188㎡ (57평)
건물 주용도: 창고
지목: 대지
용도 지역: 계획관리지역
구조: 철골조
층고: 8.4m
준공 연도: 2021년 6월
매매가: 10억원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

미래 가치 상승 가능성

이 창고는 답내개발지구 내에 위치하고 있어, 해당 지역의 개발이 진행될 경우, 

매물의 가치는 더욱 상승할 가능성이 큽니다. 개발계획이 확정되면 땅값과 임대료 모두 증가할 것으로 예상되며, 

중장기 투자 관점에서도 매력적인 매물입니다.

넉넉한 토지 및 건물 면적

561㎡ (170평)의 넓은 토지 면적과 188㎡ (57평)의 건물 면적으로 다양한 용도로 활용할 수 있습니다. 

창고 외에도 상업시설, 공장 또는 물류센터 등 다양한 목적으로 활용이 가능하며, 창업을 계획 중이거나 

물류업에 종사하는 분들에게 적합합니다.

철골조 구조로 내구성 우수

철골조 구조로 지어진 창고는 내구성이 뛰어나며, 8.4m의 높은 층고는 대형 물품 저장 및 활용에 최적입니다. 

또한 준공된 지 2년 정도밖에 되지 않아, 신축에 가까운 상태로 유지되고 있습니다.

투자 및 임대 수익성

이미 완공된 건물이기 때문에 즉시 사용 가능하며, 창고임대 수요가 많은 

남양주시에서 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있습니다. 특히, 물류와 유통 산업이 

활발한 지역 내에 위치해 있어 공실 걱정 없이 꾸준한 수익을 올릴 수 있는 매물입니다.

결론
이 매물은 남양주 지역 내에서도 특히 미래 가치가 높은 개발지구에 위치해 있어 장기적인 투자 관점에서 큰 메리트를 가지고 있습니다. 넉넉한 공간과 철골조로 지어진 튼튼한 구조, 그리고 높이 8.4m의 층고는 다양한 물품 보관 및 사업 운영에 이상적입니다. 10억원이라는 가격에 비해 투자 대비 수익성이 높은 창고 매물을 찾고 있다면, 남양주 화도읍 답내리의 이 매물은 꼭 검토해볼 가치가 있습니다.