남양주시 화도읍 답내리 투자형 창고 부지 매물: 교통 요지에서 수익형 부동산 기회! 공장05

남양주시 화도읍 답내리 투자형 창고 부지 매물: 교통 요지에서 수익형 부동산 기회! 공장05

위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리
토지 면적: 814㎡ (약 305평)
건물 면적: 406㎡ (약 123평)
지목: 장
용도지역: 1종 일반주거지역
주용도: 제조업소
준공연도: 2022년 5월
매매가: 18억 원
층고: 8.6m
임대 조건: 현재 보증금 3천만 원, 월세 300만 원으로 임대 중
하수처리구역: 상수도 사용 가능

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

제2순환고속도로 달뫼IC 인접: 물류 이동에 최적화된 입지 조건으로, 교통 접근성이 뛰어납니다. 특히 창고나 제조업소로 사용하기 좋은 위치입니다.

투자형 수익형 부동산: 현재 임대 중인 상태로, 매입 후 바로 임대 수익을 창출할 수 있습니다. 보증금 3천만 원에 월세 300만 원의 안정적인 수익 구조를 자랑합니다.

신규 개발지구: 이 지역은 월산답내 개발지구로 향후 발전 가능성이 높습니다. 장기적인 투자 가치를 기대할 수 있는 지역입니다.

넉넉한 층고: 8.6m의 층고로 대형 장비나 고부가가치 상품을 취급하는 업체에 적합한 창고 부지입니다.

부동산 매물 추천 이유
이 매물은 교통과 접근성이 뛰어난 입지적 장점과 더불어 이미 임대 중인 수익형 부동산으로, 꾸준한 현금 흐름을 기대할 수 있습니다. 또한, 화도읍 일대가 지속적으로 개발되고 있는 만큼, 장기적인 가치 상승도 예상됩니다.

창고나 제조업소로 사용 가능한 넓은 면적과 높은 층고를 갖춘 이 매물은 실사용뿐만 아니라 투자 목적으로도 매우 적합합니다. 경기도 남양주에서 새로운 사업 기회를 찾고 계시다면, 이 매물을 놓치지 마세요!