남양주시 화도읍 구암리: 즉시 건축 가능한 넓은 창고 부지 매물 안내 . 토지01

남양주시 화도읍 구암리: 즉시 건축 가능한 넓은 창고 부지 매물 안내 . 토지01

위치 및 교통
이번에 소개드릴 토지는 경기도 남양주시 화도읍 구암리에 위치해 있습니다. 이 지역은 편리한 교통망으로 인해 투자 가치가 높은 곳입니다. 특히 경춘선 대성리역까지 도보로 이동 가능한 역세권 토지로, 대중교통 접근성이 우수합니다.
또한, 잠실로 이동하는 시외버스 터미널이 도보 이동 거리 내에 위치해 있어, 서울 주요 지역으로의 접근이 매우 편리한 매물입니다

 

토지 정보
토지면적: 2046㎡ (약 619평)
지목: 전(田)
용도지역: 생산관리지역
주용도: 창고부지
매매가: 13억원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

창고 부지로 적합한 토지
해당 토지는 1종 근린생활시설 창고로 120평의 허가를 이미 받은 상태입니다. 이는 이미 행정적인 절차를 마친 토지로, 창고 건축을 위한 준비가 끝난 상태라 볼 수 있습니다.

즉시 건축 가능한 상태
토목공사가 완료된 상태로, 추가적인 지반 정비나 조경 공사 없이 바로 건축을 시작할 수 있는 장점이 있습니다. 건축 시기가 중요하다면, 이 점에서 매우 매력적인 토지입니다.

생산관리지역
용도지역이 생산관리지역으로 지정되어 있어, 농업 및 생산 활동과 관련된 다양한 건축 행위가 가능하며, 특히 창고 등의 시설 건립에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

넓은 면적
약 619평에 달하는 넓은 면적을 자랑하는 토지로, 창고 외에도 다양한 추가 용도로 활용이 가능합니다. 이 공간을 효율적으로 이용하여 부가가치를 높일 수 있습니다.

투자 가치 및 전망
이 토지는 역세권과 시외버스 터미널 인근에 위치해 교통이 편리하고, 이미 창고 건축 허가를 받아 즉시 공사를 시작할 수 있는 점에서 높은 투자 가치를 지니고 있습니다. 특히, 서울 및 수도권 인근 지역에서 창고 부지로 활용할 수 있는 토지를 찾고 계신다면, 이 매물은 매우 이상적인 선택이 될 것입니다.

결론
남양주시 화도읍 구암리의 이 토지는 입지, 활용성, 즉시 건축 가능성을 모두 갖춘 매물로, 투자 가치가 높습니다. 창고 부지를 필요로 하시는 분들께 적극 추천드립니다