남양주시 화도읍 답내리 투자형 수익형 부동산 . 공장05

남양주시 화도읍 답내리 투자형 수익형 부동산 . 공장05

매물 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 답내리
토지면적: 814㎡ (약 305평)
건물면적: 406㎡ (약 123평)
지목: 장
용도지역: 1종 일반주거지역
주용도: 제조업소
준공연도: 2022년 5월
하수처리구역: 포함
상수도 사용: 가능
매매가: 18억원
층고: 8.6m
임대 정보: 보증금 3000만원, 월세 300만원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

접근성:

제2순환고속도로 달뫼IC 인접으로 교통이 편리합니다.
월산답내 개발지구에 위치하여 향후 개발 잠재력이 높습니다.

시설 및 설비:

하수처리구역에 포함되어 있어 환경 관리가 용이합니다.
상수도 사용이 가능하여 추가 공사 없이 바로 사용이 가능합니다.
층고 8.6m의 높은 천장은 다양한 제조업 활동에 적합합니다.

투자 가치:

최신 시설을 갖춘 제조업소로 추가 보수 비용이 적습니다.
현재 임대 중으로 매입 후 즉시 수익 창출이 가능합니다.
보증금 3000만원, 월세 300만원의 안정적인 임대 조건으로 꾸준한 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.

우수한 입지:

제2순환고속도로 달뫼IC와 가까워 물류 이동이 편리합니다.
월산답내 개발지구에 위치하여 향후 개발로 인한 부동산 가치 상승 가능성이 높습니다.

최신 설비와 높은 층고:

2022년 5월 준공된 최신 제조업소로 추가 보수 비용이 거의 없습니다.
층고 8.6m의 넓은 공간은 다양한 제조업 활동에 적합하여 유연한 공간 활용이 가능합니다.

안정적인 임대 수익:

현재 임대 중인 상태로 매입 후 즉시 수익 창출이 가능합니다.
보증금 3000만원, 월세 300만원의 안정적인 임대 조건으로 장기적인 현금 흐름을 기대할 수 있습니다.

결론
경기도 남양주시 화도읍 답내리의 투자형 수익형 부동산 매물은 우수한 입지 조건과 최신 시설로 다양한 산업 활동에 적합하며, 안정적인 임대 수익을 제공하는 매력적인 투자처입니다. 교통의 요지에 위치해 있어 물류 이동이 용이하고, 향후 개발 가능성으로 인해 부동산 가치 상승도 기대할 수 있습니다.