54.양평전원주택地급매물.카페주택지.매매

54.양평전원주택地급매물.카페주택지.매매

-  지역  -

개군면 

-  금액  -

25,200만, 3억이하 토지

-  부동산 옵션  -

평탄한지형 토지,

시내생활권 토지

-  면적  -

359평, 500평이하 토지

-  추천용도  -

전원주택부지,

상가건축부지,

물류창고부지,

펜션 캠핑장 부지

평탄한 지형의 양평전원주택용 토지		아스콘 포장에 오폐수 유입구역 지역

◆ .  양평군 부동산 매물에서  급매물이라고

하면 보통 20~30% 저렴하게 매매하는 물건을 

말하는 경우가 많이 있습니다.

저또한 이렇게 시세보다 저렴하게 나오면 모두

급매물로 브리핑하는것이 사실입니다. 

이런 양평전원주택지 급매물과는 다른 유형의

양평부동산 매물을 소개해 드립니다. 

우선 토지가 관리지역토지가 아니라  이보다

한단계 이상의 효용성을 뛰는 취락지구 토지

입니다. 

이런 활용도 높은 취락지구 토지는  1종 주거지역

정도의 가치가 있는 양평부동산 매물 입니다. 

희소성과  활용도가 매우 높습니다.  이모든것을

종합보면 최고의 급매물이라고 할수 있습니다.

진정한 급매물은 다른 곳에서 여러가지를 보고

결정할수 있으면 급매물이라고 할수 없습니다. 

양평군에서 거의 유일한 조건의 단 하나의

양평부동산 급매물 입니다.    ◆

매물종류	양평전원주택용지 (매매) 급매물
소재지	경기 양평군 개군면 양평부동산 매매
면적	면적 359평
가격	매매가 25,200 만

지목	전	용도지역	계획관리지역,취락지구
		추천용도	전원주택용지

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◆ .   양평군에서 토지를 구입하여  기본적으로

는 전원주택의 건축을 하는 것을 기본으로 합니다.

최근에 여기에 더해 여러가지로 생각들이 변하고 

있는 것입니다. 

이제는 단순하게 전원주택하나 건축해서 몸만 내려와서

전원생활하는것이 아니라  전원주택을 건축하고 본인이

수익활동을 할수 있는 상가주택이나 카페 주택 개념의

일과 전원생활을 겸할수 있는 전원주택 부지를 찾는게 대세

라고 할수 있습니다. 

이런분들께는 최적의 전원주택부지가 될수 있는 

양평부동산 급매물 입니다. 

추천할수 있는 양평전원주택지 급매물 입니다.  ◆

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◆ .  양평전원주택 부지를 찾는 분들이 

또하나 고려하는 것이 바로 수도 입니다. 

전원주택에서 사용하는 식수 문제가 생각

보다 크게 고려의 대상이 되는것이 사실입니다.

일부 분들은 지하수에 대해 거부감이 있는

분들이 계십니다. 

이런 분들께는 최선의 전원주택 부지가 될수

있습니다. 상수도가 연결되어 있는 전원주택용

토지 매물입니다.

좋은 입지의 양평부동산 급매물 입니다. 

상수도가 완비되어 있어 전원주택을 건축할때

바로 연결할수 있는 양평부동산 급매물 

입니다.     ◆

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◆ .  오폐수 처리구역 .

양평군에서 전원주택 부지를 찾으실때

남한강이나 북한강쪽 인근에 토지를 구하면

6개월간 전입 절차이후  전원주택을 건축이가능

합니다.

대다수가 이런 절차 이후  강변토지에 전원주택을

건축한다고 할수 있습니다.

하지만 본 전원주택용 토지매물은  이들지역과 다르게

즉시, 건축이 가능한 오폐수 처리구역입니다.

처리구역이라는 말을 처음들어본 분들도 계실수

있습니다.

양평군에서는  오폐수 관로가 매설되어 있어 바로

건축이 가능한 토지를 지자체에서  처리구역으로 지정

하여  예외적으로  6개월 전 전입신고하는 절차 없이

바로 건축이 가능하게 합니다. 

단,  이 처리구역은 인터넷 토지이용계획원에서는 찾아

볼수 없고  해당관청에 문의해서 알아볼수 있습니다.  

.  강변에서 즉시 건축가능한 양평전원주택부지 . ◆

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◆ .   완벽한 포장도로에 접도한 토지 .

전원주택을 건축할려고 토지를 알아보는 분들이

의외로 많이 고생하고 또한 구입전 고려하는 부분은

토지까지 진입하는 도로의 편리성과 접근성이라고

할수 있습니다.

집앞에 토지가 포장되어있지 않으면 어떠냐고 

하는 분들이 계시곘지만 실질적으로 거주해본들이

전하는 말들이 결코 작은 부분이 아닌것을 알게 되는

경우가 많이 있습니다.

물론 대다수가의 전원주택 부지는 접근성이 

그렇게 나쁘지 않기때문에 이런 문제는 없겠지만

도로 접근성이 좋은 토지들이라고 해도  그런 토지중

들중에도 단연 포장 도로인프라는 최고라고 말씀드

릴수 있습니다.

혼잡한 도로도 아니고 한적하지만 넓은 도로에

접도하고 있는 양평부동산 급매물입니다.  ◆

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◆ .  넓은 면적의 전원주택지입니다

만 ,  실질적으로는 답사를 해보면  500평도 

넘게 보이는  양평전원주택지입니다. 

토지를 분양하는 곳에 가서 200평 토지와

500평 토지를 답사하시면 바로 본 토지가 

얼마나 큰 면적인지 직접적으로 차이를 아실수

있을듯 합니다.

360여평의 토지면적이지만 분양토지는 500~600평

정도급이라고 할수 있을만큼 넓은 토지라고 할수 있습니다.

도로지분도 없고 법면도 없기때문에 토지 그대로

전부 그 면적이 적용되기때문에 면적보다 크게 보

입니다. 

넉넉한 면적의 양평부동산 급매물 입니다.  ◆

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◆ .  양평군 에서 전원주택부지를 찾아 

오는 분들이 전원생활을 하며  같이 커피판매

카페를 운영하며  조금씩이라도 수익을 얻는 구조

로 가고 싶어하시는 분들이 많이 계십니다.

이런분들이 양평군에 와서 이런 토지를 구해보지만

실질적으로 토지를 찾는 것은 힘든 것이 사실입니다.

이유는 본 전원주택지와 같은 입지에서 근린생활시설

즉, 식당으로 건축이 가능해야하는데  강변에 토지들은

이런 식당허가가 잘 나지 않는 것이 사실입니다.

하여 강쪽 토지는  카페를 오픈하기가 힘든것이 사실

입니다.

하지만 본 전원주택지는  카페 주택  혹은 카페로 

건축할 토지를 구입할분들께도 어필할수 있는 토지매물

입니다. 

즉시 건축이 가능한 양평전원주택용 토지 매물입니다.  ◆

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◆ .   토지를 구입후 주말농장으로 이용할수 있는 

전원주택 부지입니다.

양평군에 토지를 구입하여 주말농장으로 이용하다

이후에 전원주택을 건축할분들께는 최적의 토지매물

이라고 할수 있습니다.

좋은 입지의 양평전원주택용 토지 매물입니다.  ◆

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-  인근 지역의 지도  -