화도읍 상가부지매매 . 남양주 화도읍 월산리 대로변 4차선 상가부지, 신규 상가 건축에 최적인 매물 소개 토지10

화도읍 상가부지매매 . 남양주 화도읍 월산리 대로변 4차선 상가부지, 신규 상가 건축에 최적인 매물 소개 토지10

안녕하세요, 부동산 업계에 관심 있는 여러분! 오늘은 경기도 남양주시 화도읍 월산리에 위치한 투자 가치 높은 대로변 
상가부지에 대해 소개해 드리려고 합니다. 이 매물은 다양한 장점과 투자 가능성을 갖추고 있어 신규 상가 건축에 관심 
있는 분들께 추천하는 매력적인 땅입니다.

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

기본 정보
지역 위치: 경기도 남양주시 화도읍 월산리
토지면적: 1761㎡(532평)
건물면적: 631㎡(191평)
지목: 대, 답
용도지역: 1종 일반주거지역
주용도: 상가빌딩 부지
인프라: 상수도 연결 가능, 도시가스 사용
가격: 53억 2천만원

 

특징 및 장점
위치: 4차선 대로변에 접해 있어 시야 확보와 광고 효과에 뛰어난 위치에 자리하고 있습니다.
유동인구: 대단지 아파트 단지들이 배후에 위치하여 유동인구가 많은 지역으로, 상업 시설에 적합한 환경을 제공합니다.
용도 및 건축 가능성: 1종 일반주거지역으로 상가빌딩 부지로서 신규 상가 건축에 적합한 토지입니다.
인프라 구축: 상수도 연결 가능, 도시가스 사용으로 편리한 인프라 구축이 가능합니다.
투자 가치: 현재 구축된 근린생활시설과 음식점 건축물이 있어 이미 일정한 임대 수익이 기대됩니다.

투자 포인트
신규 건축 가능성: 현재 땅에는 이미 구축된 근린생활시설이 있으나, 남은 부지를 활용하여 신규 상가 건축이 가능합니다.
주변 시설: 화도읍 중심 교차로에 위치하여 교통이 편리하며, 인근에는 다양한 상업 시설과 아파트 단지들이 위치하고 있어 투자에 유리한 지역입니다.
이렇게 유망한 지역에 위치한 대로변 상가부지는 신규 상가 건축에 최적화되어 있어 투자자들에게 매력적인 매물로 평가받고 있습니다