수동면 면사무소 앞 최고 투자 기회, 남양주시 수익성 꼬마빌딩 상가 매물 . 상가05

수동면 면사무소 앞 최고 투자 기회, 남양주시 수익성 꼬마빌딩 상가 매물 . 상가05

수동면 도심 최고의 투자 기회!

안녕하세요, 부동산 투자에 관심이 있는 여러분! 

오늘은 경기도 남양주시 수동면에서 어떤 특별한 매물이 나왔는지 알려드릴게요. 
이번에 소개할 매물은 수동면 면사무소 앞에 위치한 상가 건물로, 투자자에게 많은 장점을 제공합니다.

위치: 경기도 남양주시 수동면
토지면적: 419㎡(127평)
건물면적: 541㎡(164평)
건물 층수: 3층
지목: 대
용도지역: 제2종 일반주거지역
주용도: 제2종 근린생활시설
준공연도: 1989년 6월
매매가: 30억원
보증금 및 월세: 2억원의 보증금과 월세 900만원

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

1. 우수한 지리적 위치

이 상가는 수동면 도심에 자리하고 있어, 지역의 유동인구가 많은 곳에 위치하고 있습니다. 
그리고 오남읍 수동면 터널의 개통 예정으로 인해, 서울과 더 근접한 지역으로 발전할 전망이 있습니다. 
이러한 지리적 장점은 투자 가치를 높여줍니다.

2. 고속도로 개통 예정

또한, 제2 순환고속도로 수동IC의 개통 예정으로 고속도로 여건이 개선될 것으로 예상됩니다. 
이는 물류 및 교통 편의성을 향상시키고 미래 가치를 높여줄 것입니다.

3. 투자 가치 향상을 위한 리모델링

이 건물은 건물 구조체를 제외한 모든 부분을 리모델링하여 현재 최신 시설을 갖추고 있습니다. 
이로써 장기적인 투자 가치 향상을 기대할 수 있습니다.

4. 다양한 용도로 활용 가능

이 상가 건물은 지목이 대이며, 용도지역은 제2종 일반주거지역이지만 주용도는 제2종 근린생활시설로 사용 가능합니다. 
따라서 상가, 사무실, 레스토랑, 카페 등 다양한 비즈니스 아이디어를 실현할 수 있습니다.

5. 투자의 안전성

매매가 30억원이며, 보증금 2억원과 월세 900만원으로도 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 
수동면의 미래 발전을 고려할 때, 이러한 투자는 안전하고 수익성 높은 선택일 것입니다.

수동면 면사무소 앞에 위치한 이 상가 매물은 경기도 부동산 투자자들에게 꼭 검토해보아야 할 매력적인 옵션입니다. 
미래를 대비하고 안정적인 투자 수익을 찾는다면, 이 특별한 매물을 놓치지 마세요!