물건 정보
토지면적 : 1424㎡ (430평)
건물면적 : 743.99 (225평)
구성 :
1. 전원주택 : 84평 / 소형창고 31평 / 신축 제조업소 110평
2. 신축 제조업소만 임대중 으로 5천만 / 월300만원
3. 소형창고도 구건물이기는 해도 접근성이 좋아 50만원 내외로 임대가능
4. 전원주택도 대형으로 2층만 별도로 임대가능 약 40~50만원 내외
5. 즉 최대로 임대를 한다고 한다면 약 400만원의 월세 수익이 발생가능
방4개 / 욕실 2개 / 도시가스 난방 / 상수도 / 오폐수관로 연결 완료
준공 : 전원주택 1992년 11월 준공 / 2020년 내부 리모델링 완료
소형창고 31평 1992년 11월 준공
신축제조업소 2동 110평 2021년 8월 준공 신축
매매가 : 15억
전화 상담 문의는 010-6387-4919
전원주택의 마당은 아담하고 아기자기하게 꾸며져 있고 수돗가가 있어 주말 바베큐 파티를 할때도 편리합니다.
잔디와 바닥돌을 적절하게 조합해서 비가 올때 주택 진출입할때도 불편함이 없습니다.
남향으로 들어오는 아침 햇빛을 느끼며 여유로운 커피한을 추천드립니다.
전원주택과 소형차고 그리고 신축된 제조업소에 접도한 길이 작게는 5m에서 넓은곳은 8m까지
넉넉한 면적으로 대형 40피트 트레일러 진출입이 용이한 동선입니다. 차가 들어와서 돌아서 나가기
편리한 위치입니다.
지주분이 직접 사용하는 소형창고 31평은 매수하는 분은 별도로 임대를 주기 좋은 형태로
1~2톤 트럭 운영하는 사업자가 소형 물류창고로 사용하기 적합합니다.
2차선도로에서 50m로 접근성이 좋은 위치라고 할수 있습니다.
새롭게 개통된 수도권 제2순환고속도로 조안Ic에서 차량으로 5분~10분거리로 물류사업을 하는
사람들에게도 좋은 입지라고 할수 있습니다.
전원주택 길건너에 위치한 넓은 면적의 잔디 공원은 애견을 키우는 분들께 최적의 장소라고 할수 있습니다.
애견이 마음껏 뛰어놀수 있는 만큼 넓은 면적을 자랑합니다.
2021년 8월 준공된 제2종 근린생활시설 제조업소는 신축인만큼 앞으로도 넉넉하게 임대수익을 기대할수
있는 만큼 전원생활과 생활비용을 걱정하시는 분들께는 최적의 선택지가 될것입니다.
전원주택과 수익형 창고 나란히 위치하여 지져분할꺼 같지만 깔끔하게 운영을 해서
전원생활을 하는데 불편함이 없습니다.
북한강변 자전거 도로와 드라이브 코스로 유명한곳이기에 카페와 식당들이 많이 있어
조금 걸어나가서 언제든 식사와 빵을 즐길수 있는 지역입니다.
희소성이 높은 매물인 만큼 고민없이 바로 연락주세요 ~
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