상가 부지 투자의 완벽한 선택! 광주시 초월읍 4차선 대로변에 위치한 매력적인 토지 소개 11410

상가 부지 투자의 완벽한 선택! 광주시 초월읍 4차선 대로변에 위치한 매력적인 토지 소개 11410

[광주시 초월읍 지역 소개]

경기도 광주시 초월읍은 경기도의 남서부에 위치한 매력적인 지역입니다. 
이 지역은 조용하면서도 편리한 생활 환경과 풍부한 자연 경관을 자랑합니다. 
초월읍은 도심과의 접근성이 우수하여 주거 및 상업용 부지로 매우 적합한 곳으로 알려져 있습니다.

[4차선 대로변 위치]

해당 토지는 초월읍 지역 내에서 4차선 대로변에 위치하고 있습니다. 
이는 교통량이 많은 주요 도로에 인접해 있다는 의미로, 상가 부지로서의 가치를 더욱 높여주는 특징입니다. 
대로변에 위치한 토지는 시야가 좋고 광고 효과도 뛰어나며, 다양한 고객층의 유입을 기대할 수 있습니다.

[상가 건축 허가 완료된 토지]

해당 토지는 상가 건축 허가가 이미 완료되어 있는 토지입니다. 
따라서 상가 부지로 개발하기에 이상적인 조건을 갖추고 있습니다. 
상가 건물을 건설하고 운영하는 절차를 거치지 않아도 되므로, 
상가 부동산에 투자하는 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

[농지 전용 부담금 납부 완료]

해당 토지는 농지 전용 부담금이 이미 납부되어 있는 토지입니다. 
이는 농지로부터 상업용 부지로의 변경이 이미 승인되었음을 의미합니다. 
따라서 부지를 이용하여 상가 부동산을 운영하는 데 있어서 법적인 제약이 없으며, 
건축 및 운영에 필요한 노력과 비용을 줄일 수 있습니다.

[오폐수 관료 연결 가능 / 도시가스 연결 가능 / 상수도 연결 가능]

해당 토지는 오폐수 관료 연결, 도시가스 연결 및 상수도 연결이 가능합니다. 
이는 토지의 인프라 구축이 이미 완료되었으며, 상가 부동산 운영에 필요한 시설을 쉽게 
구축할 수 있다는 장점을 갖고 있습니다. 오폐수 관료 연결을 통해 환경에 대한 책임을 다하고, 
도시가스 및 상수도 연결을 통해 생활용수 공급을 안정적으로 받을 수 있습니다. 
이는 상가 부동산 운영에 필수적인 요소이며, 수급에 대한 걱정을 덜 수 있습니다.

[토지 정보]

토지면적: 1368㎡
지목: 답
용도지역: 계획관리지역
해당 토지의 면적은 1368㎡로 넓은 공간을 활용할 수 있습니다. 
지목은 답으로 지정되어 있으며, 계획관리지역으로 분류되어 있습니다. 
이는 상업용 부지로의 개발이 허용되는 지역으로, 상가 부지로 이용하기에 적합합니다.

[추천용도 및 건물 정보]

추천용도: 상가부지
건축정보: 상가 60평 3동 허가 완료
해당 토지는 주변 환경과 용도를 고려하여 상가 부지로 추천됩니다.
 또한, 상가 부지에 건축 가능한 상가 건물로는 60평 규모의 3동 건물이 이미 허가 완료되어 있습니다. 
이는 즉시 건물을 건설하고 영업을 시작할 수 있다는 큰 장점을 가지고 있습니다.

[매매가]

매매가: 25억원
해당 토지의 매매가는 25억원입니다. 지역의 잠재적 가치와 토지의 특징을 고려할 때, 
이 가격은 투자로서 매우 유망하다고 볼 수 있습니다.

위의 조건을 갖춘 광주시 초월읍의 상가 부지는 투자나 사업 용도로 매우 유망한 선택지입니다. 
이러한 상세한 정보를 바탕으로 한 블로그 포스트를 작성하면, 
투자자 및 사업가들에게 매력적인 부동산 거래 기회를 안내해줄 수 있을 것입니다.

 

위치: 경기도 광주시 초월읍
대로변에 위치한 상가 부지
상가 건축 허가 완료
토지면적: 1368㎡
지목: 답
용도지역: 계획관리지역
추천용도: 상가부지
상가 60평 3동 허가완료
매매가: 25억원
인프라: 오폐수 관료 연결 가능, 도시가스 연결 가능, 상수도 연결 가능

 

상담 문의는 010-6387-4919

 

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