[광주시 추자동] 물류창고용 신축부지 매물 소개 - 넓은 면적과 우수한 위치의 투자 기회! 11504
안녕하세요! 오늘은 광주시 추자동에 위치한 물류창고용 신축부지 매물에 대해 자세히 소개해 드리겠습니다.
이 매물은 면적 2251제곱미터로 넓은 토지를 보유하고 있으며, 지목은 답으로 지정되어 있습니다.
또한, 도시지역 자연녹지지역으로 용도지역이 분류되어 있어 자연환경과 도시화를 조화롭게 연결하는 역할을 할 수 있습니다.
이 물류창고용 신축부지는 22억 5천만원의 매매가로 제안되고 있습니다.
이 가격은 주변 시장 동향을 고려하여 합리적으로 설정된 가격이며, 토지의 가치와 잠재력을 고려할 때 투자에 매력적인 매물입니다.
이 부지는 주요 도로인 오포안길 2차선도로와의 접근성이 우수합니다.
소형차량의 진출입이 가능하여 로컬 배송 및 물류 운영에 편리하게 이용할 수 있습니다.
또한, 토지 아래쪽에는 대형차량의 진출입이 가능한 창고 부지로 구성되어 있어 대형 차량으로의 물품 이동이 필요한 경우에도 문제없이 이용할 수 있습니다.
이 부지의 위치는 서울과 세종을 잇는 고속도로 오포IC에서 이킬로미터 지점에 있어 교통 접근성이 뛰어나며,
주변 지역과의 연결성이 우수합니다. 이는 물류 및 유통 업무를 수행하는 기업에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
뿐만 아니라, 토지 양쪽으로 진출입로가 확보되어 있어 이동과 접근이 편리하며,
인접한 도로는 현재 4차선으로 확장 예정이라는 점도 매우 긍정적입니다.
이로 인해 향후 교통 인프라 개선이 이루어질 것으로 예상되어 투자 가치가 높은 토지임을 엿볼 수 있습니다.
또한, 이 부지는 완경사지 토지로 되어 있어 간단한 정지작업 후에도 즉시 건축이 가능합니다.
이는 건축 프로세스를 단축시켜 빠른 시일 내에 창고를 건설하여 운영할 수 있음을 의미합니다.
따라서, 물류 및 유통 업체들에게는 즉각적인 창고 이용 및 사업 확장의 가능성을 제공합니다.
물론, 매물의 특장점 중 하나는 토지 양쪽으로 진출입로가 확보되어 있다는 것입니다.
이는 차량들의 순환 및 이동에 있어 큰 장점을 제공합니다.
더불어 인접한 도로가 4차선으로 확장 예정이라는 점은 매물의 향후 가치 상승 가능성을 보여주는 중요한 요소입니다.
이러한 도로 확장은 향후 교통량 증가 및 주변 개발 활성화를 유도할 것으로 기대되며,
투자자들에게 더 큰 수익 기회를 제공할 수 있습니다.
광주시 추자동은 경제적 중심지로서 물류 및 유통 산업이 활발하게 이루어지는 지역으로 알려져 있습니다.
또한, 주변에는 다양한 상업시설과 주거 지역이 조성되어 있어 생활 편의 시설에 대한 접근성도 우수합니다.
이는 물류 및 유통 업무에 종사하는 기업에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
따라서, 광주시 추자동 물류창고용 신축부지는 넓은 면적과 우수한 위치, 탁월한 교통 접근성,
향후 도로 확장 및 주변 시설 개발 기대 등 다양한 장점을 갖춘 매력적인 투자 기회로 평가됩니다.
많은 관심과 검토를 바랍니다.
토지면적 : 2251㎡
지목 : 전,답,도로
용도지역 : 자연녹지지역
매매가 : 22억 5천만원
추천용도 : 물류창고부지
상담 문의는 010-6387-4919
광주시 추자동 물류창고용 토지매매
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