[경기도 광주시 초월읍] 투자가치 높은 제조업소 매물 11465

[경기도 광주시 초월읍] 투자가치 높은 제조업소 매물 11465

경기도 광주시 초월읍 무갑리 공장 밀집지역에 위치한 이 제조업소는 

총 토지면적 2,142㎡, 건물 면적 494.22㎡로 구성되어 있습니다.

 건물1동은 228.62㎡(69.15평), 건물2동은 265.60㎡(80.34평)으로 제2종근생(제조업소) 지역으로 분류됩니다.

이 공장은 2013년 5월 30일 준공되었으며, 현재는 보증금 3000만원에 월세 300만원으로 임대 중입니다.

건물의 구조는 철골조이며, 용도지역은 계획관리지역으로 지정되어 있습니다. 또한, 층고는 1층으로 8.9m입니다

광주IC에 접근성이 좋은 이 공장은 더욱 가치를 높이는 조건을 갖추고 있습니다.

예정된 8m 2차선도로는 교통량이 증가하며 도로 접근성이 더욱 개선될 것으로 예상됩니다. 

이는 곧 더 많은 인프라 및 교통 네트워크 개발과 더불어 이 지역의 부동산 가치를 높일 것입니다.

따라서, 이 제조업소는 투자 가치가 높은 부동산입니다

무엇보다도 광주IC에 접근성이 좋은 위치와 예상되는 도로 확장, 
그리고 제조업 분야에서 필요한 제2종근생(제조업소) 용도로 분류되어 있어 더욱 매력적입니다. 

이에 관심있는 투자자나 제조업체들은 이 제조업소를 고려해볼 가치가 있습니다.

토지면적 : 2,142㎡

건물면적 :  494.22㎡

구조 : 철골구조 

층고 : 8.9m 

용도 : 제2종 근린생활시설 제조업소 

용도지역 : 계획관리지역

매매가 : 15억원