25. 양평 전원주택.부지&옥천면상가부지.급매물

25. 양평 전원주택.부지&옥천면상가부지.급매물

-  지역  -

옥천면 

-  금액  -

3억원, 3억이하 토지

-  부동산 옵션  -

큰길가 토지 ,

남향 토지 

- 면적  -

300평이하 토지

-  추천용도  -

전원주택부지,

상가건축부지,

물류창고부지

평탄작업되어 있는 양평전원주택부지		2차선 도로에 접도한 양평상가용 토지

♠  .  양평군으로 전원생활을 오시는 분들중에서 

많은 분들이  전원생활을 위해 전원주택 구입하거나 

전원주택 부지를 매입하여 전원주택 건축후 전원생활

을 하는것은 어떻게든 가능하지만 , 귀농귀촌 할경우

에는 전혀 이야기가 달라진다고들 합니다. 

귀촌의 경우에는 아예 생활권을 양평군으로 내려

오는것이 되는데  이렇게 되면 당장 생활비걱정이 되

는것이 사실입니다. 

그래서 이렇게 고민하시는 분들이 선택하는

방법은 펜션등을 운영하며 전원생활을 하는

것입니다만 ,  최근의 펜션과 오토캠핑장을

운영하는 분들이 많이 포화상태로 특성화가

되어 있지 않은 보통 팬션은 살아남기가 힘든

것이 사실입니다. 

그래서 대안으로 모색되는것이  양평군 큰길가

상가주택 형태의 전원생활 방식입니다. 

1층 상가 건물을 건축하고 2층에는 주택을

건축하여 1층에서 직접 상가를 운영하는 방법

과 1층은 임대하여 임대수익으로 전원생활을

유지하는 것이 각광받고 있습니다 .

이러한 형태의 전원생활에 최적화된 양평

전원주택용 토지 매물입니다.   ♠

매물종류	양평 전원주택용지 & 근생상가부지
소재지	경기 양평군 옥천면 양평부동산 급매물
면적	면적 200평
가격	매매가 30,000 만

지목	전	용도지역	계획관리지역
		추천용도	전원주택용지 & 상가용지

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♠ .   옥천면의 이점 ,

양평군 옥천면은  서울시에 인접하고  냉면

이 유명한 지역이라고만 알고 계십니다. 

전체적으로는 맞는 말입니다만 , 조금더 추가

하자면  양평군 옥천면이 지금도 양평군

내에서 서울에 인접한 지역이지만 .... 

3년후  제2외곽고속도로 개통 시점에는

30분대 이동한 지역으로 ...

약 6~10년 에  송파 양평간 고속도로 개통

시에는 20~25분대의 초근접 지역으로 

변한다는 점입니다. 

양평군 전역중 유일한 톨게이트가 위치하고

있는 양평군 옥천면 지역입니다. 

이런한 이점은 소위말하는 ' 환금성' 과도

큰 관련이 있다고 말씀드릴수 있습니다.

환금성이란  구입하고 되팔때 얼마나 

수월하게 매매가 가능한 부동산이냐의 

척도입니다.

본 양평전원주택지는  구입후에  생활하고

혹시나 5년이내 매매한다고 해도 큰 어려

움없이 매매가능한 양평전원주택 부지 

입니다.   ♠

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♠  .  양평상가주택 형태의 부지로서도 

좋다고 할수 있지만  ,  연세가 있어  전원생활

을 시작할때 대중교통을 많이 이용해야하고 

주변에 이웃들이 있어야 안심이 되는 분들

이라면 최적의 전원주택 부지라고 할수도

 있습니다.

전원생활을 꿈꾸는 분들이  전원생활

형태는  모든 분들이 다르다고 할수 있

습니다.

어떤분들은 아파트의 밀집된 형태의 주거

형태가 힘들어서  독립적인 전원생활을

시작하는 분들이 있는가 하면 ...

반대로 밀집된 주거형태 아파트에 거주

하지만 이웃간의 소통이 없어 외로워서 시골

전원생활의 이웃간 교류를 원해서 오시는

분들도 꽤 많다고 할수 있습니다.

이웃들과 따듯한 정을 나누실분들이라면

추천할수 있는 양평 전원주택용 

토지 매물입니다.  ♠

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♠  .   본 양평 전원주택지는 위에 말씀드린것 

처럼  올 계획관리지역이라  여러가지 용도로

이용이 가능합니다.

전원주택을 건축하면  100평의 부지면적으로도

100평의 전원주택을 건축이 가능하고 ,

계획관리지역에서만 가능한 근린생활시설 

상가 건물이 건축이 가능한 양평 전원주택 용

토지 입니다.

원두 도매업을 하는 분들이  원두 볶아 매매

하며  커피 전문점을 하는것도 좋은 방법중

하나 일듯 합니다.

인근에 카페가 없는것을 생각하면 대로변에 

좋은 입지의 양평상가 용 토지 매물입니다.   ♠

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♠  .   전원생활을 하며 시내와 서울등 이동할때

도로의 접근성이 중요한데  ....

이접근성이  서울과 거리로만 말하는것이 아니라

이면도로등 본 전원주택지까지 이동이 용의 한것인가

아닌가에 따라 많은 차이가 난다고 할수 있

습니다.

예를 들자면 서울에서 제일 인접한 서종면이라는 지역

은  많은 분들이  문호리 지역만 생각하시는데  멀게는

가평과 접경지역인 정배리부터  노문리 명달리라는 지역

이 있습니다.

단순 거리로만 따지면  이들 지역도 서종면에 포함되기

때문에  서울에서 인접한 지역이지만  ....

이들 지역에 이동하는 협소한 길과  고각의 경사도 

산길들이  쉽게 이동하지 못하는 이유라고 할수 있

습니다.   

이런 점에서  이들지역은 본 양평전원주택지보다 접근성

이 좋지 못하다고 할수도 있습니다.

본 양평전원주택지를 답사를 해서 설명들 들으시면 납득

하실듯 합니다.   ♠

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♠  .   반듯한 형태의 양평전원주택용 토지 매물 입니다.  ♠

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♠  .  큰길가에 접도하고 있는 양평상가용지 , 부지 매매.   ♠

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-  인근 지역의 지도  -