11. 양평전원주택º地용문면 양평부동산

11. 양평전원주택º地용문면 양평부동산

-  지역  -

용문면 

-  금액대  -

15억원대 , 10억이상 토지

-  부동산 옵션 -

산자락 토지, 

계곡접한 토지,

큰길가 토지,

-  면적  -

5000평이하 토지

-  추천용도  -

개발용토지,

전원주택단지개발용지,

펜션 캠핑장 부지

양평군 용문면 넓은 계획관리지역 토지		계단 형태의 토목공사의 양평부동산

º . 양평군  용문면에 위치하고 있는 토지 매물입니다 .

본 양평전원주택지의 최대의 장점이자 특징은 5000평가까운

큰 면적이 모두  올 계획관리지역이라는 것과 한필지를 제외하

고는 모든 필지가 바로 건축이 가능한 양평전원주택용

토지 매물입니다 .

모든 필지가 올 계획관리지역이라는 것이 어떤 의미인지는

양평군에서 전원주택을 건축해보지 않은 분들이라면 쉽게 

이해 하지 못하실수 있습니다 .

계획관리지역과 기타 관리지역의 차이의 가장 큰 차이

점은 크게 2가지를 볼수 있습니다 .

1. 근생 허가 (식당 등 ) 가 가능한것인가 ? 입니다 .

이를 더 자세하게 설명하면 조리, 음식물 판매가 가능한

근생 건물을 건축할수 있느냐입니다 .

근생 중 또 한가지는 오토 캠핑장입니다 . 오토 캠핑장은

일반 캠핑장과 다르게 차량이 텐트 옆까지 들어갈수 있는

형태로 꼭, 계획관리지역이여야만  허가가 가능합니다 .

2.  건축면적 , 바닥면적의 차이입니다 . 즉 , 

계획관리지역은 100평을 구입하면 1층을 40평까지 건축

이 가능하고  기타 관리지역은  1층을 20평을 건축가능한

차이라고 할수 있습니다 .

이 건축면적의 차이는 200평 이상 구입하는 사람에게는

큰 의미는 없으나  만약 전원주택 단지를 분양하거나  

전원주택을 건축할려고 하는 사람에게는 꼭 따져봐야하는

차이라고 할수 있습니다 .

이렇게  계획관리지역의 효용성은 기타 다른 용도지역

보다도 우수하고 활용도가 높다고 할수 있습니다 .

활용도가 높은 양평 전원주택 용 토지 매물 . º 

매물종류	양평전원주택용지 (매매)
소재지	경기 양평군 용문면 양평부동산 매매
면적	면적 4820평
가격	매매가 155,000 만

지목	전,답	용도지역	계획관리지역
		추천용도	전원주택개발용토지 & 전원주택용지

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º  .  양평군에는  유명한 휴양지라고 하면 첫번째

로 꼽는 지역은 단연 ' 용문면 ' 지역입니다 .

이지역이 인기인 이유는 물로 ' 용문산 ' 이 북쪽으로 

있어 어디를 가나 용문산으로 향하는 등산로가 완비되어

있고  이 용문산에서 내려오는 깨끗한 계곡물이 어디든

흐르고 있다는 점에서 우수한 휴양지로 각광받고 있는

양평 휴양지역입니다 .

본 양평토지매물은 이런 용문면 지역중  산림이이 우거져

있고  북쪽으로 용문산 자락이 위치하고 있는 양평군

전원주택용 토지매물입니다 .

휴양지라고 강조하는 부분은  다른 것보다 

주변환경이 우수하다는 다른 말이라고도 할수 있습

니다 . 

많은 분들이 원하고 바라는 아름다운 산자락이 이어

지는 용문면 양평 전원주택용 토지 매물입니다 .  º 

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º  .   본 양평전원주택지의  최대의 장점을  개인적

으로는 " 국유지 "  임야가 접하고 있다는 점입니다 . 한쪽

으로 접한 산자락이 모두 국유지로  차후 본인의 의지에 따라

여러용도로 활용이 가능한 부분도 있고 ,

그부분보다 더 중유하게 생각하는 부분은 접도한

산자락의  영구적인 보전이라고 할수 있습니다 . 이는 많은

분들이 바라는 부분이기도 합니다 . 

많은 분들이 국유지를 접도하고 있는 넓은 토지를 찾으

시지만  사실 양평군에서 실재로 찾기는 힘든것이 사실

입니다 . 

국유지를 접도하는 있는 토지들에는 이미 건축문들이 이미

건축되어져 있어 빈 토지를 찾는것은 쉽지 않은게 사실

입니다 .

넓은 면적에  안정감있는 국유지를 접도하고 있는 양평

전원주택용 토지 매물입니다 .  º 

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º  .   전원주택 단지를 개발하는데 가장 중요

한 부분은  " 즉시 " 전원주택 건축 허가가 

날수 있느냐? 이점이 가장 중요한 요소입니다 .

이게 무슨말인가 하는 분들이 계실듯 합니다 .

이말인 즉,   주택 건축을 할려고 한다면 임야는

그전에  절차가 필요한데 본 양평토지는  

전원주택 건축허가를 바로 들어갈수 있는 

토지 형태입니다 .

즉, 전 답, 등 평지로 구성되어 있기때문에

전필지를 바로 전원주택 건축허가를 할수

있기때문에  전원주택 단지 개발이나 전원

주택 건축 분양업체들에게 우수한 양평토지

매물입니다 .   º 

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º  .  양평군의 전원주택부지는 많은 부분에서 

전원주택 단지 개발에 최적의 양평토지 매물

입니다 . 

올 계획관리지역 +  전,답 형태 토지  + 큰도로 접

도한 양평 토지 매물입니다 .

양평군 양평전원주택단지용 부지의 

 양평부동산 매물입니다 .  º 

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º  .   양평군에서  넓은 토지를 구입하는 분들은

오토 캠핑장이나   펜션으로 이용할려고 하는 분들은

많이 계시나  이들 토지를 구입하여  가공할려고

한다면 일반 보전관리지역이나, 농림지역 같은 토지

에서는 불가능한것이 사실입니다 .

본 양평전원주택지는  이러한   모든 업종 업태의 

사업 부지로 모두 이용가능한 양평 전원주택용 

토지 매물입니다 .

활용도 높은 양평 전원주택용 토지 매물입니다.  º 

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º  .  양평전원주택용 토지 매물입니다.  º  

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º   .  용문면 양평 부동산 급매물 입니다 . º 

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º  .   양평군 개발용 양평 대형 토지 매물입니다. º 

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º   .  용문면 전원주택용 토지매물입니다.  º 

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º  .  양평군 용문면 양평전원주택 단지용 토지 . º 

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-   인근 지역의 지도 -