남양주시 화도읍 구암리 급매 창고부지 토지 매물 안내 . 달뫼IC 인접! 토지11

남양주시 화도읍 구암리 급매 창고부지 토지 매물 안내 . 달뫼IC 인접! 토지11

 

📍 매물 개요
경기도 남양주시 화도읍 구암리에 위치한 창고부지 토지 매물을 소개합니다. 제2순환고속도로 달뫼IC에서 약 4km 거리에 위치해 물류 이동에 최적화된 입지를 갖추고 있으며, 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 투자 가치가 높은 급매물입니다. 현재 토지는 나대지 상태로 휴경 중입니다.

🏢 기본 정보
주소: 경기도 남양주시 화도읍 구암리

토지면적: 2,441㎡ (약 738평)

지목: 답

용도지역: 생산관리지역

주용도: 창고부지

매매가: 13억 3천만 원

현황: 나대지, 휴경 중

🚛 입지 장점
제2순환고속도로 달뫼IC 인접 (약 4km 거리) → 수도권 전역으로 빠른 물류 이동 가능

급매물 토지 → 주변 시세 대비 저렴한 가격으로 투자 가치 높음

생산관리지역 위치 → 창고 및 물류 관련 시설 개발에 적합

나대지 상태 → 즉시 활용 및 개발 가능

💡 활용 포인트
창고 건축 부지: 넓은 면적과 교통 접근성으로 물류·유통업에 최적

투자 가치: 급매물로 가격 경쟁력 확보, 장기적인 자산 가치 상승 기대

개발 잠재력: 생산관리지역 내 위치로 다양한 활용 가능