남양주시 창현리 1층 창고 매물 안내 . 서울양양고속도로 화도TG 인접! 창고11
경기도 남양주시 화도읍 창현리에 위치한 1종 근린생활시설 창고 매물을 소개합니다. 서울양양고속도로 화도TG에서 약 2km 거리에 있어 물류 이동에 최적화된 입지를 갖추고 있으며, 5톤 윙바디 차량 진출입이 가능한 실용적인 창고입니다.
🏢 기본 정보
주소: 남양주시 화도읍 창현리
토지면적: 895㎡ (약 270평)
건물면적: 197㎡ (약 60평)
건축구조: 일반철골구조
층고: 4.6m
층수: 1층 창고
준공연도: 2013년 8월
주용도: 1종 근린생활시설 (소매점 창고)
용도지역: 계획관리지역
매매가: 9억 5천만 원
🚛 입지 장점
서울양양고속도로 화도TG 인접 (약 2km) → 수도권 및 강원권 물류 이동에 최적화
5톤 윙바디 차량 진출입 가능 → 대형 물류 차량 활용에 적합
오폐수관로 연결 완료 → 안정적인 시설 운영 가능
계획관리지역으로 향후 활용 가치 상승 기대
💡 활용 포인트
물류창고: 중형 규모로 소매점·유통업체 물류 보관에 적합
소매점 창고: 1종 근린생활시설로 법적 활용도 높음
투자 가치: 교통 요지에 위치해 장기적으로도 가치 보존 및 상승 가능
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