천마산역 도보 5분! 남양주시 화도읍 묵현리 역세권 토지 매물 소개 . 토지32
경기도 남양주시 화도읍 묵현리에 위치한 토지를 소개합니다. 천마산역 도보 5분 거리의 초역세권 입지로, 단독주택은 물론 다가구 주택, 수익형 부동산 건축까지 가능한 매력적인 토지입니다.
📌 토지 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 묵현리
토지면적: 206㎡ (약 62평)
지목: 전
용도지역: 1종 일반주거지역
건폐율: 60%
용적률: 200%
기반시설: 상수도 사용 가능, 도시가스 사용 가능
매매가: 1억 4천만 원
🚗 입지 및 교통 환경
경춘선 천마산역 도보 5분 거리의 초역세권 토지
서울 및 수도권 주요 도심으로 빠른 접근 가능
생활 편의시설과 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 입지
🏡 활용 가능성
단독주택 건축지로 적합
다가구 주택 건축 가능: 임대 수익형 부동산으로 활용 가능
수익형 건축부지: 역세권 입지를 활용한 안정적인 투자처
💡 매물 장점
역세권 입지: 천마산역 도보 5분 거리
합리적인 매매가: 1억 4천만 원으로 투자 접근성 우수
생활 인프라 완비: 상수도 및 도시가스 사용 가능
높은 활용도: 단독주택, 다가구, 수익형 건축 모두 가능
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