서울과 수도권에서 빠르게 접근 가능한 가평군 청평면 대성리, 그 중심에서 만나는 995평 대규모 상가 건축 가능 토지19

서울과 수도권에서 빠르게 접근 가능한 가평군 청평면 대성리, 그 중심에서 만나는 995평 대규모 상가 건축 가능 토지19

📍 매물 개요
항목 내용
위치 경기도 가평군 청평면 대성리
토지면적 3,288㎡ (약 995평)
지목 전, 임야
용도지역 계획관리지역
주용도 근린생활시설 상가 건축부지
매매가 39억 원

🚉 입지 및 교통 인프라
경춘선 대성리역 도보 7분 거리 → 수도권 전철 접근성 우수, 유동인구 확보에 유리

서울 잠실역 이동 시외버스 터미널 도보 3분 거리 → 서울과의 빠른 연결성, 관광객 유입 기대

46번 국도 대로변 접한 토지 → 차량 통행량 풍부, 상가·카페·편의시설 등 상업시설 입지 최적

🏗️ 개발 및 활용 가능성
근린생활시설 건축 가능 → 카페, 음식점, 편의점, 숙박시설, 체험형 상업시설 등 다양한 업종 가능

995평 대규모 부지 → 복합 상업시설, 테마형 상가, 관광객 대상 시설 등 확장성 우수

계획관리지역 → 개발 규제 완화, 건축 자유도 높음

💡 추천 포인트
서울 접근성 탁월: 잠실에서 대중교통으로 빠르게 이동 가능

역세권 + 국도변 입지: 유동인구 확보에 최적

대규모 부지: 다양한 상업시설 기획 및 분할 개발 가능

관광 수요 풍부: 대성리 유원지, 북한강변 등 인근 관광지와 시너지 효과 기대