남양주시 화도읍 금남리 전원주택·근린생활시설 건축 가능 토지16

남양주시 화도읍 금남리 전원주택·근린생활시설 건축 가능 토지16

서울과 가까우면서도 자연과 휴양이 공존하는 입지, 남양주시 화도읍 금남리에서 희소성 높은 토지 매물을 소개합니다. 전원주택은 물론, 근린생활시설까지 건축 가능한 넓은 부지로 투자와 실거주를 모두 고려하시는 분께 추천드립니다.

📌 매물 개요
위치: 경기도 남양주시 화도읍 금남리

토지면적: 1,514㎡ (약 458평)

지목: 전

용도지역: 계획관리지역

주용도: 전원주택지 / 근린생활시설 건축 가능

매매가: 10억 원

🛠️ 기반 시설 완비
하수처리구역 포함 → 안정적인 생활 인프라

상수도 연결 가능 → 생활 편의성 확보

도시가스 사용 가능 → 쾌적한 주거 환경

🚗 입지 및 교통
서울양양고속도로 조안IC에서 약 2km 거리 → 서울 및 수도권 접근성 탁월

유명 휴양지역 인접 → 자연 속 힐링과 관광 수요를 동시에 누릴 수 있는 입지

도로 접근성 우수 → 향후 상업시설 운영에도 유리한 조건

🏡 활용 가능성
전원주택 건축 부지로 자연 속 프라이빗한 주거 공간 조성 가능

근린생활시설 건축 가능 → 카페, 펜션, 갤러리, 소규모 상업시설 등 다양한 활용

458평 규모의 넉넉한 면적 → 건축 설계 자유도 높음

🌟 추천 포인트
서울 접근성 + 휴양지 입지 → 실거주와 투자 모두에 적합

계획관리지역 → 개발 가능성 높고 건축 자유도 우수

기반시설 완비 → 즉시 건축 가능, 추가 비용 절감

근린생활시설 가능 부지 → 상업적 활용 가치 높음