남양주시 화도읍 창현리에 위치한 이 창고 매물은 서울양양고속도로 화도IC 인접이라는 뛰어난 교통 접근성과 함께, 넓은 토지와 안정적인 구조를 갖춘 수익형 창고 . 창고09

남양주시 화도읍 창현리에 위치한 이 창고 매물은 서울양양고속도로 화도IC 인접이라는 뛰어난 교통 접근성과 함께, 넓은 토지와 안정적인 구조를 갖춘 수익형 창고 . 창고09

📍 매물 개요
위치 : 경기도 남양주시 화도읍 창현리

토지면적 : 2,006㎡ (약 607평)

건물면적 : 274㎡ (약 83평)

지목 : 대

용도지역 : 계획관리지역

주용도 : 창고

구조 : 철골조

층고 : 6.5m

준공연도 : 2012년 7월

 

매매가 : 27억 원

활용성 : 직접 운영 또는 임대 수익형 창고로 활용 가능

투자 포인트 : 교통 호재 + 안정적인 창고 수요로 장기적 가치 보존

🚛 주요 특징
넓은 토지와 건물 규모 → 대형 물류창고, 보관창고, 소규모 제조업 등 다양한 업종에 적합

층고 6.5m → 효율적인 적재 및 공간 활용 가능

철골조 구조 → 내구성 우수, 장기 운영에 적합

서울양양고속도로 화도IC 인접 → 수도권 및 강원권 물류 이동 최적화

계획관리지역 → 향후 개발 가능성 및 가치 상승 기대

🏗️ 입지 장점
서울양양고속도로 화도IC 인접 → 전국 주요 도시 접근성 강화

화도읍 창현리 지역 입지 → 물류 및 산업 수요 꾸준히 증가하는 지역

계획관리지역 → 유연한 활용 가능성 확보