남양주시 화도읍 차산리 – 드문 소형 창고·주택 부지 매물 . 토지12

남양주시 화도읍 차산리 – 드문 소형 창고·주택 부지 매물 . 토지12

남양주시 화도읍 차산리에 위치한 희소성 높은 소형 창고·주택 부지를 소개합니다. 서울양양고속도로 화도IC에서 불과 2.5km 거리에 위치해 뛰어난 접근성을 자랑하며, 화도읍 내에서도 최고 물류창고단지 지역으로 손꼽히는 입지에 자리하고 있습니다. 소형 부지로는 드물게 나와 투자와 실사용 모두에 적합한 매물입니다.

🏞 토지 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 차산리

면적: 612㎡ (약 185평)

지목: 대

용도지역: 계획관리지역

주용도: 창고 부지 및 주택 부지

매매가: 6억 4,800만 원

💡 매물 특징
희소성 높은 소형 부지

차산리 지역에서 보기 드문 소형 창고·주택 부지.

우수한 교통망

서울양양고속도로 화도IC 인근(2.5km 거리)으로 물류 이동과 출퇴근 모두 편리.

기반시설 완비

상수도 사용 가능, 하수처리구역 포함으로 즉시 개발 가능.

다양한 활용성

창고, 주택, 소규모 물류시설 등 다양한 용도로 활용 가능.

📈 투자 포인트
입지 + 희소성 + 기반시설 3박자가 갖춰진 토지

화도읍 최고 물류창고단지 내 위치로 장기적 가치 상승 기대

실사용과 임대 수익 창출 모두 가능한 안정적인 투자처