천마산의 자연을 품은 남양주시 금남리 전원주택지 매매 – 교통과 편의성의 완벽한 조화 . 토지34

천마산의 자연을 품은 남양주시 금남리 전원주택지 매매 – 교통과 편의성의 완벽한 조화 . 토지34

매물 정보
위치: 경기도 남양주시 화도읍 금남리

토지 면적: 298㎡ (약 90평)

지목: 전

용도지역: 계획관리지역

건폐율 / 용적률: 40% / 100%

방향: 남동향

매매가: 1억 6,200만원

추천 용도: 전원주택지

 

전화 상담 문의는 010-6387-4919

매물 특징
1. 뛰어난 교통 접근성
제2순환고속도로 조안IC 인접으로 수도권 주요 지역 접근이 용이합니다.

서울 및 인근 도시로의 출퇴근이 편리하여 도심 근교 생활에 최적입니다.

2. 쾌적한 자연환경
남동향의 배치로 일조량이 풍부하여 밝고 아늑한 주거 환경 구현이 가능합니다.

주변이 산으로 둘러싸여 있어 맑은 공기와 아름다운 경관을 즐길 수 있습니다.

3. 편리한 인프라 완비
상수도 및 도시가스 연결 가능으로 생활 편의성을 높였습니다.

하수 처리 구역 내 위치하여 위생적인 생활 환경을 제공합니다.

4. 개발 및 투자 가치
계획관리지역으로 향후 개발 가능성이 높아 투자 매력도가 큽니다.

건폐율 40%, 용적률 100%로 다양한 건축 설계가 가능하여 맞춤형 주택 건축에 유리합니다.

투자 포인트
1. 합리적인 가격
주변 시세 대비 경쟁력 있는 1억 6,200만원의 매매가로 초기 투자 부담을 낮출 수 있습니다.

가격 대비 높은 가치 상승 잠재력을 지녔습니다.

2. 희소성 높은 매물
전원주택지로 적합한 토지 매물은 시장에서 희소하여 수요 대비 공급이 적습니다.

향후 부동산 가치 상승에 따른 자본 이득을 기대할 수 있습니다.

3. 미래 가치 상승 요인
제2순환고속도로 개통으로 인한 지역 개발 호재가 풍부합니다.

주변 지역의 지속적인 인프라 확충으로 생활 편의성이 더욱 향상될 전망입니다.

전문가의 제안
전원생활의 실현: 도시의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 누리고자 하는 분들께 최적의 선택입니다.

가족을 위한 주거지: 쾌적한 환경과 편리한 교통으로 가족 단위 거주에 안성맞춤입니다.

투자 전략 수립: 부동산 시장 동향과 대한민국 경제 상황을 고려한 맞춤형 투자 전략을 제시해 드립니다.

추가 정보
부동산 경매 및 공매 상담: 전문 지식을 바탕으로 부동산 경매 및 공매에 대한 자세한 상담을 제공합니다.

부동산 시장 전망 제공: 향후 부동산 시장의 변동성을 분석하여 최적의 투자 시점을 안내해 드립니다.

맞춤형 컨설팅: 고객님의 투자 목적과 상황에 맞는 맞춤형 부동산 컨설팅을 진행합니다.